(아파트)강원 홍천군 2022타경52521[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경52521[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	90,000,000원	최저매각가격	63,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 경매법정(102호 법정)
물건비고	대지권의 목적인 토지 현황 및 공부상은 '대'임. 2019.01.09. 접수 제673호 전세권설정등기는 '낙찰시 전세권을 말소함에 이의없이 동의한다'는 전세권자(신청채권자)의 2022.11.18.자 서면 있음.
목록1 소재지	(아파트)강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 3층301호
담당	춘천지방법원 | 경매2계

사건접수	2022.07.11	경매개시일	2022.07.12
배당요구종기	2022.10.12	청구금액	423,426,849원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.16 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	90,000,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	63,000,000원
2023.05.15 (15:00)	매각결정기일	102호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 강원도 홍천군 내면 창촌리 1632 강원도 홍천군 내면 창촌리 1632-1 강원도 홍천군 내면 창촌리 1633 강원도 홍천군 내면 창촌리 1624-10 [도로명 주소] 강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11 10층 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 444.3128㎡ 2층 428.5948㎡ 3층 422.9948㎡ 4층 422.9948㎡ 5층 422.9948㎡ 6층 422.9948㎡ 7층 422.9948㎡ 8층 422.9948㎡ 9층 422.9948㎡ 10층 422.9948㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 가동 3층301호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 84.9528㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 강원도홍천군내면창촌리1632 답 2703㎡ 2. 강원도홍천군내면창촌리1632-1 답 228㎡ 3. 강원도홍천군내면창촌리1633 답 2264㎡ 4. 강원도홍천군내면창촌리1624-10 학교용지 130㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의 비율 :1. 5325 분의 133.125 2. 5325 분의 133.125 3. 5325 분의 133.125 4. 5325 분의 133.125

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 내면 창촌리 소재 "창촌초등학교" 동측 인근에 위치하는 "(통칭) 한마음아파트 제가동 제3층 제301호 외" 구분건물로서, 주위는 농경지, 단독주택, 근린 생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 301호, 3층 304호, 7층 702호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱 샤시창호 임. 4) 이용상태 기호(1-3)은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(내면중학교), 상대보호구역(창촌초등학교), 절대보호구역(창촌초등학교) 임. 기호(2,3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 절대보호구역(창촌초등학교) 임. 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(내면중학교), 상대보호구역(창촌초등학교) 임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(1-3) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답", 기호(4)는 지목이 "학교용지"이나 현황 및 공부상 "대" 임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임. 2)본건 아파트건물의 승강기설비는 기준시점 현재 운정정지상태임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경52521 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월26일17시15분 2022년09월02일10시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 3층301호	0명
2	강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 3층304호	0명
3	강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 7층702호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 3층301호
점유관계	미상
기타	이해관계인부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 이에대한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.

소재지	2.강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 3층304호
점유관계	미상
기타	폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 이에대한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.

소재지	3.강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 7층702호
점유관계	미상
기타	이해관계인부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 이에대한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.

2. 부동산의 현황

• *제시부동산 목록1,2,3번
• -주거용아파트임.
• *제시부동산건물 1층현관출입문 폐문으로 참여인 2명(김용진, 송성훈) 입회하에 열쇠전문가에게 개문하게 함.
• -현황조사후 개문하였던 1층현관문은 원상태로 회복함.
• *제시부동산건물외벽에 `한마음아파트`쓰여있음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

제시부동산건물 외부전경

제시부동산 목록1번(301호) 알림고시

제시부동산 목록2번(304호) 알림고시

제시부동산 목록3번(702호) 알림고시

제시부동산건물 1층현관출입문(3,4호라인)

제시부동산건물 1층현관출입문(1,2호라인)

본건동 전경

본건 출입구

본건전경(기호2)

본건동 전경

본건 출입구

E/V 운행정지문