매각예정물건/광주

(아파트)광주 광산구 2022타경73629[전자] 매각기일 : 2023.04.13

키꾸 2023. 3. 13.

물건기본정보

사건번호	2022타경73629[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	285,000,000원	최저매각가격	199,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.13 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 광산구 수등로 205, 201동 6층603호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트)
담당	광주지방법원 \| 경매3계

사건접수	2022.10.11	경매개시일	2022.10.13
배당요구종기	2023.01.02	청구금액	122,676,167원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.02 (10:00)	매각기일	입찰법정	285,000,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	199,500,000원
2023.04.20 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 신가동 961-1 신가2차리젠시빌아파트 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 수등로 205 철근콘크리트조 평스라브 철근트러스 지붕 12층 아파트 1층 582.115㎡ 2층 582.115㎡ 3층 582.115㎡ 4층 582.115㎡ 5층 575.395㎡ 6층 575.395㎡ 7층 575.395㎡ 8층 575.395㎡ 9층 575.395㎡ 10층 575.395㎡ 11층 575.395㎡ 12층 575.395㎡ 지하층 566.392㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 201동 6층603호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 84.0624㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시광산구신가동961-1 대 10772.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 10772.4 분의 46.8327

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 명진고등학교 남측 인근에 위치한 신가2차리젠시빌
  아파트 201동 내에 소재하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가, 학교 등으로 이루어진
  주거지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은
  보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브 철근트러스지붕 지상 12층건중 제6층 제603호로서,
  외 벽: 몰탈위페인팅 등,
  내 벽: 벽지 및 타일붙임 등,
  창 호: 새시창호.
4) 이용상태
- 아파트.
5) 설비내역
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비,
  주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 남측으로 4차선 도로와 근접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대보호구역
  <교육환경 보호에 관한법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이
- 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경73629 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월18일12시50분 2022년10월20일10시55분 2022년10월21일16시30분 2022년10월25일13시00분 2022년10월27일16시05분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 수등로 205, 201동 6층603호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트)	0명

소재지	1.광주광역시 광산구 수등로 205, 201동 6층603호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 현재 공실이며 일부 유체동산(에어컨,침대) 현존함. 관리비 약 260,000원이 미납중이라고 하며 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.