매각예정물건/부산

(아파트)부산 해운대구 2022타경100696[전자] 매각기일 : 2023.05.01

키꾸 2023. 3. 30.

물건기본정보

사건번호	2022타경100696[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	500,000,000원	최저매각가격	256,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 203호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 204동 7층706호 (좌동,대우2차아파트)
담당	부산지방법원 동부지원 \| 경매1계

사건접수	2022.02.11	경매개시일	2022.02.14
배당요구종기	2022.05.11	청구금액	151,455,912원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.25 (10:00)	매각기일	203호 법정	500,000,000원	유찰
2022.12.05 (10:00)	매각기일	203호 법정	400,000,000원	유찰
2023.01.16 (10:00)	매각기일	203호 법정	320,000,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	203호 법정	256,000,000원
2023.05.09 (14:00)	매각결정기일	203호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 부산광역시 해운대구 좌동 1438 대우2차아파트 [도로명 주소] 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층 아파트 1층 466.188㎡ 2층 457.788㎡ 3층 457.788㎡ 4층 457.788㎡ 5층 457.788㎡ 6층 448.716㎡ 7층 448.716㎡ 8층 448.716㎡ 9층 448.716㎡ 10층 448.716㎡ 11층 448.716㎡ 12층 448.716㎡ 13층 448.716㎡ 14층 448.716㎡ 15층 448.716㎡ 16층 448.716㎡ 17층 448.716㎡ 18층 448.716㎡ 19층 448.716㎡ 20층 448.716㎡ 지층 451.092㎡(대피소) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 204동 7층706호 구조 : 철근콘크리트벽식조 면적 : 59.946㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시해운대구좌동1438 대 44206.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 44206.1 분의 26.394

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 장산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층 건(204동)내 7층 706호로서,
  (사용승인일 : 1998.06.13.)
  외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
  내벽 : 벽지마감 등.
  창호 : 샷시이중창 임.
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
9) 공부와의 차이
- 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임.
  2)기 타 : 없 음.

사건번호 : 2022타경100696 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월04일17시30분 2022년03월08일11시30분 2022년03월10일17시50분

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 204동 7층706호 (좌동,대우2차아파트)	1명

소재지	1.부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 204동 7층706호 (좌동,대우2차아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타	1. 조사목적물은 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 출입문에 붙여두고 왔으나 현재까지 연락이 없고, 우편함에 안락새마을금고 발송 백광수 명의의 우편물이 확인되며, 2. 재송동 주민센터에 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 위 조사목적물에 채무자 진혜원 가족과 백광수가 각각 전입세대로 등록된 사실이 확인되긴하나 점유 및 임대차관계에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.

[소재지] 1. 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 204동 7층706호 (좌동,대우2차아파트)
1	점유인	백광수	당사자구분	임차인
	점유부분	미상	용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2005.02.04	확정일자	미상