(아파트)서울 동대문구 2022타경1077 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경1077	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	861,000,000원	최저매각가격	688,800,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 법정동 제101호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)서울특별시 동대문구 한천로 300, 101동 9층904호 (휘경동,동일스위트리버)
담당	서울북부지방법원 | 경매3계

사건접수	2022.03.31	경매개시일	2022.04.04
배당요구종기	2023.03.15 (연기)	청구금액	167,084,272원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	861,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	688,800,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 동대문구 휘경동 366 동일스위트리버 [도로명 주소] 서울특별시 동대문구 한천로 300 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 260.051㎡ 2층 320.69 ㎡ 3층 320.69 ㎡ 4층 320.69 ㎡ 5층 313.384㎡ 6층 313.384㎡ 7층 313.384㎡ 8층 313.384㎡ 9층 313.384㎡ 10층 313.384㎡ 11층 313.384㎡ 12층 313.384㎡ 13층 313.384㎡ 14층 313.384㎡ 15층 313.384㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 9층904호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 59.732㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시동대문구휘경동366 대 19493.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 19493.600 분의 31.083

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘봉고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15 M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2020-04-02), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역, 건축선임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1077 부동산임의경매

조사일시 : 2022년04월14일16시24분 2022년04월15일13시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 동대문구 한천로 300, 101동 9층904호 (휘경동,동일스위트리버)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 동대문구 한천로 300, 101동 9층904호 (휘경동,동일스위트리버)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 김다솜을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 동대문구 한천로 300, 101동 9층904호 (휘경동,동일스위트리버)
1	점유인	김다솜	당사자구분	임차인
	점유부분	101동 904호	용도	기타 - 미상
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2016.06.28	확정일자	미상

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

상세위치도

광역위치도

본 건 전 경

본건 공동현관 출입구

주 위 환 경

본 건 전 경

본건 현관 출입구

주 위 환 경

내 부 구 조 도