(아파트)전남 나주시 2022타경5374 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경5374	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	152,000,000원	최저매각가격	106,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라남도 나주시 대호길 76-8, 제107동 제12층 제1204호 (대호동,대방노블랜드1차아파트)
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.07.21	경매개시일	2022.08.02
배당요구종기	2022.10.24	청구금액	16,023,447원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	152,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	106,400,000원
2023.05.31 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 [도로명 주소] 전라남도 나주시 대호길 76-8 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 719.00㎡ 2층 712.28㎡ 3층 712.28㎡ 4층 712.28㎡ 5층 698.84㎡ 6층 698.84㎡ 7층 698.84㎡ 8층 698.84㎡ 9층 698.84㎡ 10층 698.84㎡ 11층 698.84㎡ 12층 698.84㎡ 13층 698.84㎡ 14층 698.84㎡ 15층 698.84㎡ 16층 698.84㎡ 17층 698.84㎡ 18층 698.84㎡ 19층 698.84㎡ 20층 698.84㎡ 21층 698.84㎡ 22층 524.13㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제107동 제12층 제1204호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 59.98㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라남도나주시대호동1020 대 46783.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 46783.4 분의 33.5055

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 "나주공업고등학교" 북동측 인근에 위치한 대방노블랜드1차아파트 제107동 제12층 제1204호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 점포, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반교통여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 22층 건물 중 제12층 제1204호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샛시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측에 소재하는 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경5374 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월16일10시20분 2022년08월18일09시25분 2022년08월19일16시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 대호길 76-8, 제107동 제12층 제1204호 (대호동,대방노블랜드1차아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 나주시 대호길 76-8, 제107동 제12층 제1204호 (대호동,대방노블랜드1차아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	소유자 조인자의 배우자 장기양에게 문의함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

본건 전경

기호(가)