(아파트)전남 나주시 2022타경6377 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경6377	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	691,000,000원	최저매각가격	483,700,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 입찰법정
물건비고	현황조사시점 기준 관리비 약 80만원이 미납된 상태임.
목록1 소재지	(아파트)전라남도 나주시 중야1길 15, 206동 15층1504호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차)
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.09.13	경매개시일	2022.09.14
배당요구종기	2022.12.05	청구금액	217,204,782원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	691,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	483,700,000원
2023.05.31 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라남도 나주시 빛가람동 374 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차 [도로명 주소] 전라남도 나주시 중야1길 15 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 455.9172㎡ 2층 445.2072㎡ 3층 445.2072㎡ 4층 445.2072㎡ 5층 445.2072㎡ 6층 445.2072㎡ 7층 445.2072㎡ 8층 445.2072㎡ 9층 445.2072㎡ 10층 445.2072㎡ 11층 445.2072㎡ 12층 445.2072㎡ 13층 445.2072㎡ 14층 445.2072㎡ 15층 445.2072㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 206동 15층1504호 구조 : 철근콘크리트구조 84.9802㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라남도나주시빛가람동374 대 27941.8㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 27941.8 분의 72.9618

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 "라온초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제206동 제1504호로서 외벽: 화강석 돌붙임마감, 몰탈 및 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지 타일마감 창호: 섀시창호 4) 이용상태 철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제206동 제1504호로서 외벽: 화강석 돌붙임마감, 몰탈 및 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지 타일마감 창호: 섀시창호 5) 설비내역 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지이며, 남측으로 왕복4차로의 포장도로에접함. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복4차로의 포장도로에접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017-6호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경6377 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월20일08시45분 2022년09월21일13시45분 2022년09월28일14시40분 2022년10월01일13시20분 2022년10월04일10시15분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 중야1길 15, 206동 15층1504호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 나주시 중야1길 15, 206동 15층1504호 (빛가람동,광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 우편함에 소유자명의의 우편물이 다수 적치되어 있으며 관리사무소에 문의한 바 관리비 약80만원이 미납된 상태라고 함. 소유자외 전입자는 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물개황도

위 치 도