매각예정물건/경기

(임야)경기 용인시 2022타경66127 매각기일 : 2023.06.23

키꾸 2023. 6. 8.

물건기본정보

사건번호	2022타경66127[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	23,795,280원	최저매각가격	16,657,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.23 10:00 광교신청사 제101호 경매법정
물건비고	1. 지분매각임. 공유자우선매수신고제한있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 단, 매각대상지분 당해 공유자는 공유자우선매수권행사 불가함. 2. 맹지이며 완만한 경사를 이루는 세장형 토지로서 '자연림'상태이고 대상토지 지상 자연생 활잡목이 소재하는 바 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함 평가함 3. 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계와 분묘 소재 여부는 별도의 확인과 측량감정 등을 요할 수 있음
목록1 소재지	(임야)경기도 용인시 기흥구 상하동 91-9
담당	수원지방법원 \| 경매1계

사건접수	2022.08.05	경매개시일	2022.08.08
배당요구종기	2022.10.19	청구금액	0원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.23 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 경매법정	23,795,280원	유찰
2023.06.23 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 경매법정	16,657,000원
2023.06.30 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 경매법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 661㎡ 매각지분 : 갑구 7번 18분의3 우즈베키스탄인 노르토에바사이요라 지분, 18분의2 오동우 지분, 18분의2 오동수 지분, 18분의2 오나래 지분 각 전부

1) 위치 및 주위환경
- 대상토지는 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "한국교통안전공단 용인검사소" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독 및 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 시가지 인근 야산지대로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
- 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 대체로 남서측 하향으로 완만한 경사를 이루는 세장형 토지로서 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태
- 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 대상토지 지상에 자연생 등의 활·잡목이 소재하는바, 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
7) 공부와의 차이
- ---.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계: 미상임.
  (2)기타 참고사항: ---.

사건번호 : 2022타경66127 청산을위한형식적경매

조사일시 : 2022년08월17일10시22분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 용인시 기흥구 상하동 91-9	0명

- 본건 부동산은 참나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태의 임야임
- 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임