매각예정물건/경기

(임야)경기 평택시 2022타경46290 매각기일 : 2023.06.12

키꾸 2023. 5. 28.

물건기본정보

사건번호2022타경46290[전자]물건번호1물건종류임야
감정평가액1,420,775,000원최저매각가격994,543,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.12 10:00 1층 경매법정
물건비고일괄매각. 목록8,9 지분매각(공유자우선매수권 없음).
목록1 소재지(임야)경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-9
목록2 소재지(임야)경기도 평택시 청북읍 후사리 28-60
목록3 소재지(임야)경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8
목록4 소재지(임야)경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-11
목록5 소재지(임야)경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-12
목록6 소재지(임야)경기도 평택시 청북읍 후사리 28-57
목록7 소재지(임야)경기도 평택시 청북읍 후사리 28-58
목록8 소재지(도로)경기도 평택시 청북읍 후사리 28-56
목록9 소재지(도로)경기도 평택시 청북읍 후사리 28-59
담당수원지방법원 평택지원 | 경매3계

사건접수2022.08.18경매개시일2022.08.22
배당요구종기 2022.11.17 청구금액711,024,803원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.24 (10:00)
매각기일1층 경매법정1,420,775,000원 유찰
2023.06.12 (10:00)
매각기일1층 경매법정994,543,000원
2023.06.19 (14:00)
매각결정기일1층 경매법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지임야 2645㎡
2토지임야 1240㎡
3토지임야 2645㎡
4토지임야 3081㎡
5토지임야 3082㎡
6토지임야 330㎡
7토지임야 251㎡
8토지도로 204㎡

매각지분 : 갑구순위 5번 주식회사 호연 지분 510분의 51 전부
9토지도로 1030㎡

매각지분 : 갑구순위 3번 주식회사 호연 지분 1030분의 33 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

평택지원2022타경46290 목록4 전경-수목과 잡풀 무성
목록4 전경-수목과 잡풀 무성
평택지원2022타경46290 목록4 전경-수목과 잡풀 무성
목록4 전경-수목과 잡풀 무성
평택지원2022타경46290 목록1 전경-수목과 잡풀 무성
목록1 전경-수목과 잡풀 무성
평택지원2022타경46290 목록1 전경-비포장 흙길 포함
목록1 전경-비포장 흙길 포함
평택지원2022타경46290 목록3 전경-수목과 잡풀 무성
목록3 전경-수목과 잡풀 무성
평택지원2022타경46290 목록3 전경-수목과 잡풀 무성
목록3 전경-수목과 잡풀 무성
평택지원2022타경46290 목록6 전경-비포장 흙길
목록6 전경-비포장 흙길
평택지원2022타경46290 목록6 전경-경계부근 제시외 컨테이너
목록6 전경-경계부근 제시외 컨테이너
평택지원2022타경46290 목록7 전경-잡풀우거진 부분
목록7 전경-잡풀우거진 부분
평택지원2022타경46290 목록7 전경-비포장 흙길
목록7 전경-비포장 흙길
평택지원2022타경46290 목록5 전경-수목과 잡풀 무성
목록5 전경-수목과 잡풀 무성
평택지원2022타경46290 목록5 전경-비포장 산길
목록5 전경-비포장 산길
평택지원2022타경46290 목록8 도로 전경
목록8 도로 전경
평택지원2022타경46290 목록9 도로 전경-시멘트 포장된 부분
목록9 도로 전경-시멘트 포장된 부분
평택지원2022타경46290 목록9 도로 전경-잡풀우거진 비포장 부분
목록9 도로 전경-잡풀우거진 비포장 부분
평택지원2022타경46290 목록2 전경-수목과 잡풀이 무성한 부분과 일부 흙땅
목록2 전경-수목과 잡풀이 무성한 부분과 일부 흙땅
평택지원2022타경46290 목록2 전경-수목과 잡풀이 무성한 부분과 일부 흙땅
목록2 전경-수목과 잡풀이 무성한 부분과 일부 흙땅
평택지원2022타경46290 본건 기호(1,3,4,5) 및 주위전경
본건 기호(1,3,4,5) 및 주위전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(8) 전경
본건 기호(8) 전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(1,3,4,5) 및 주위전경
본건 기호(1,3,4,5) 및 주위전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(9) 전경
본건 기호(9) 전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(2) 전경
본건 기호(2) 전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(9) 전경
본건 기호(9) 전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(2) 전경
본건 기호(2) 전경
평택지원2022타경46290 주위전경
주위전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(6) 전경
본건 기호(6) 전경
평택지원2022타경46290 본건 기호(7) 전경
본건 기호(7) 전경

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 <옥길2리마을회관> 북서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.
  • 2) 교통상황

    • 기호(2,6,7) : 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.
      기호(1,3-5) : 본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호(1-5) : 인접지 및 인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
      기호(6,7) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다.
      기호(8,9) : 현황 도로입니다.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호(2,6,7) : 북서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 기호(8,9)를 통하여 출입하고 있습니다.
      기호(1,3-5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입하고 있습니다.
      기호(8,9) : 현황 도로입니다.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1-9) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • -
  • 7) 공부와의 차이

    • -
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계 : 미상입니다

      2) 기타 : 해당사항 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경46290 부동산임의경매
조사일시 : 2022년09월03일09시15분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-9 0명
2경기도 평택시 청북읍 후사리 28-60 0명
3경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8 0명
4경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-11 0명
5경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-12 0명
6경기도 평택시 청북읍 후사리 28-57 0명
7경기도 평택시 청북읍 후사리 28-58 0명
8경기도 평택시 청북읍 후사리 28-56 0명
9경기도 평택시 청북읍 후사리 28-59 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-9
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지2.경기도 평택시 청북읍 후사리 28-60
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지3.경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지4.경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-11
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지5.경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-12
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지6.경기도 평택시 청북읍 후사리 28-57
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지7.경기도 평택시 청북읍 후사리 28-58
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지8.경기도 평택시 청북읍 후사리 28-56
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
소재지9.경기도 평택시 청북읍 후사리 28-59
점유관계미상
기타* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

2. 부동산의 현황

  • * 본건 목적물들은 인접지 소재 전원주택(지)에 진입하는 포장 및 비포장 도로와 개간되어 잡풀이 우거진 맨땅인 토지 및 아직 수목과 잡풀이 무성한 야산상태인 토지들로 되어 있음.
  • * 목록1,2,3,4,5 : 수목과 잡풀이 무성한 야산들임. 트랙터 등 공사차량이 드나든 듯 비포장 산길이 군데군데 나있음.
  • 목록2는 일부 개간되어 흙으로 덥혀있는 부분이 있음. 본건 목적물 경계내에서 분묘는 발견하지 못하였음.
  • * 목록6,7 : 지목은 임야이나, 현황은 개간되어 잡풀이 우거진 상태의 토지들로, 공사차량이 드나드는 비포장 도로로 사용하는 것으로 보임. 목록6 경계부근에 제시외 컨테이너 소재함.
  • * 목록8,9 : 인접지 소재 전원주택(지) 및 본건 목적물 등에 진입하는 폭 5~6미터 정도의 시멘트 포장도로인데. 목록9는 비포장도로가 일부 포함되기도 함.

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