매각예정물건/경기

(임야)경기 화성시 2022타경66295 매각기일 : 2023.06.09

키꾸 2023. 5. 28.

물건기본정보

사건접수	2022.08.09	경매개시일	2022.08.10
배당요구종기	2022.10.21	청구금액	0원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.09 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	188,823,000원	유찰
2023.06.09 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	132,176,000원
2023.06.16 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 557㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재"살고지마을"서측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
- 인근 도로 대비 완경사지에 사다리형의 토지로서, 임야(대지 조성 중단된 상태)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
- 본건과 같이 조성된 도로로 판단되는 동측 폭 약 3m-4m의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 특화경관지구(수변경관), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건
- -
7) 공부와의 차이
- -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계
  미상임.
  
  (2)기타
  -

사건번호 : 2022타경66295 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년08월31일11시18분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 화성시 서신면 송교리 803-5	0명

- 본건 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 소나무를 비롯하여 수종불명의 나무들과 수풀이 우거져 있음.
- 본건 부동산에는 육안으로 확인한바, 현재는 봉분이나 다른 시설물 등이 보이지는 않으나, 경계가 구분되어 있지 않고, 수풀이 빽빽히 우거져 해당 토지에 이르는 접근로를 찾을 수 없는 부분도 있음.
- 본건 부동산에 분묘 및 다른 시설물 등이 있는지에 대하여는 여러 종류의 수목과 수풀 등에 가려져 있어 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요하며, 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.