(임야)경기 평택시 2022타경46344 매각기일 : 2023.06.12

물건기본정보

사건번호	2022타경46344[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	130,289,300원	최저매각가격	63,842,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.12 10:00 1층 경매법정
물건비고	일괄매각. 목록1 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '건축허가를 득하고 평탄화작업 되어있는 '주거 및 근생나지'상태임. 목록3 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '도로'임. 목록3 지분매각(공유자우선매수권 없음).
목록1 소재지	(임야)경기도 평택시 도일동 19-80
목록3 소재지	(임야)경기도 평택시 도일동 19-86
담당	수원지방법원 평택지원 | 경매3계

사건접수	2022.08.18	경매개시일	2022.08.22
배당요구종기	2022.11.17	청구금액	46,546,330원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	130,289,300원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	91,203,000원	유찰
2023.06.12 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	63,842,000원
2023.06.19 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 225㎡
3	토지	임야 1640㎡ 매각지분 : 갑구순위 2번 주식회사 호연 지분 2182분의 5.94 지분 일부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 1. 임야

목록 1. 임야

목록 1. 임야

목록 2. 임야

목록 2. 임야

목록 2. 임야

목록 3. 임야(전체적으로 사각형 형태의 도로임)

목록 3. 임야(전체적으로 사각형 형태의 도로임

목록 3. 임야(전체적으로 사각형 형태의 도로임

목록 3. 임야(전체적으로 사각형 형태의 도로임

상세위치도(항공도면)

상세위치도(지번약도)

상세위치도(지번약도)

광역위치도

본건토지 및 주변전경

기호(1)토지 및 주변전경

기호(2),(3)토지 및 주변전경

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 도일동 소재 "사창마을" 남동측 인근에 위치하며 주변은 전원주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 도시외곽지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 배차간격 등을 고려할 때 대중교통편의는 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 건축허가를 득하고 현황 평탄화작업 되어있는 나지상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 폭 약6m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3)공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이내, 전축종제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 1) 본건 기호(1,2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 건축허가를 득하고 평탄화작업 되어있는 "주거 및 근생나지"상태임. 2) 본건 기호(3)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기호(1,2) 건축허가 주요내용 (건축관련 민원부서로부터 구두확인내용인바 이해관계인은 재확인을 요함) ·대지위치 : 평택시 도일동 산22-4(현황 도일동 19-80, 19-94) ·대지면적 225㎡, 542㎡ ·건축허가번호 : 2019-건축녹지관-신축신고-95 및 92 ·건축허가일자 : 2019.04.02 ·건축용도 : 제2종근생용도 및 단독주택용도 ·건축면적등 : 연면적 40㎡, 49.5㎡

현황조사내용

사건번호 : 2022타경46344 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월25일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 평택시 도일동 19-80	0명
2	경기도 평택시 도일동 19-94	0명
3	경기도 평택시 도일동 19-86	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 평택시 도일동 19-80
점유관계	미상
기타	* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	2.경기도 평택시 도일동 19-94
점유관계	미상
기타	* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	3.경기도 평택시 도일동 19-86
점유관계	미상
기타	* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.

2. 부동산의 현황

• - 목록 1. 2. 임야는 주택 등 건축단지 내의 구획된 여러 나대지 토지 중 하나로 추정됨.
• - 목록 1. 2. 임야 지상에 건축물은 없으며, 목록 2. 임야 지상 일부에 공사자재가 적치되어 있음.
• - 목록 3. 임야는 건축단지 내부의 포장도로로 이용되고 있고 사각형 모양임.