(임야)전북 임실군 2022타경5210 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경5210	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	103,350,210원	최저매각가격	72,345,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	맹지이나 인접토지를 경유하여 출입이 가능(감정평가서 참조)
목록1 소재지	(임야)전라북도 임실군 관촌면 상월리 산18-1
담당	전주지방법원 | 경매1계

사건접수	2022.10.25	경매개시일	2022.11.08
배당요구종기	2023.02.08	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	103,350,210원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	72,345,000원
2023.05.08 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 25269㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 임야는 전라북도 임실군 관촌면 상월리 소재 "월은리마을" 동측 인근에 위치하며, 주 위환경으로 본건 임야 서측으로는 월은리마을이라는 기존농촌마을이 남측은 전,답 등의 농경 지대가, 동측은 일부 농경지대와 임야지대로 북측은 임야지대로 각각 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 토지 남서측 인근에 임실군 농어촌버스가 운행하는 왕복2차선 정도의 상월로가 지나 고 있으며, 이 상월로로 진출입할 수있는 도로가 본건 토지 인근에 개설되어 있어, 본건 토 지 인근까지 중소형차량 등의 접근이 가능함으로 면소재지급 임야로서의 일반적인 교통상황 은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 지형 부정형의 임야로 표고는 300내지 400m 정도인 남서향의 완경사(경사도:20도내지25도 정도)로서 현황 자연림으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 현황 맹지상태로서 인접토지를 경유하여 출입등이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 -100m/완주상대제한-2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 -100m/진안상대제한-2km/ 완주상대제한 -2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 -350m/ 진안 상대제한- 2km/완주상대제한-2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 산림보호구역<산 림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 임야에는 수령 40년 내지 50년 정도로 추산되는 리기다 소나무 등의 자연림이 자생하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경5210 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년11월22일16시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 임실군 관촌면 상월리 산18-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 임실군 관촌면 상월리 산18-1
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

2. 부동산의 현황

• 본건은 임야으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 전경

본건 물건 제시외 건축물 전경

위 치 도

광역위치도

광역위치도

본건토지(남서측)

본건토지(북서측)

본건토지(남동측)

군도변 주위환경

지 적 도