매각예정물건/충남

(임야)충남 논산시 2022타경612 매각기일 : 2023.05.08

키꾸 2023. 4. 7.

물건기본정보

사건번호	2022타경612	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	172,546,110원	최저매각가격	57,390,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제2호 법정
물건비고	지분 매각, 제시외 물건 매각 제외, 최저매각가격은 분묘소재로 제한받는 금액임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. 지상에 타인 소유로 조사되는 제시외 주택일부, 창고,주택, 분묘 소재함(현황조사서 참조).
목록1 소재지	(임야)충청남도 논산시 노성면 죽림리 산44-6
담당	대전지방법원 논산지원 \| 경매3계

사건접수	2022.04.22	경매개시일	2022.04.25
배당요구종기	2022.07.25	청구금액	22,641,315원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.16 (10:00)	매각기일	제2호 법정	167,317,440원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	제2호 법정	117,122,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제2호 법정	81,985,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제2호 법정	57,390,000원
2023.05.15 (14:00)	매각결정기일	제2호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 31372㎡ 매각지분 : 공유자 김순자 지분 12분의 2 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 논산시 노성면 죽림리 소재 "장마루 보건진료소" 남측 근거리에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을 주변 임야지대임.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 및 "타인점유" 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스 등이 소재하나 그 구조·규모·이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 거의 없을 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이
- 본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전" 및 "타인점유" 등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.

사건번호 : 2022타경612 부동산임의경매

조사일시 : 2022년05월06일

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 논산시 노성면 죽림리 산44-6	0명

소재지	1.충청남도 논산시 노성면 죽림리 산44-6
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	부정형의 토지로 임야 및 일부 전 일부 제시외건부지 일부 묘지,일부 염소 방목장 부지로 이용중임. 타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 주택일부,창고,주택일부,비닐하우스 소재함. 분묘 소재함.

논산시 노성면 죽림리 소재 `장마루 보건진료소` 남측 인근에 위치하며 주위는 임야,전,답,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.