(잡종지)전남 해남군 2021타경51471[전자] 매각기일 : 2023.04.17

물건기본정보

사건번호	2021타경51471[전자]	물건번호	2	물건종류	기타
감정평가액	266,646,000원	최저매각가격	76,453,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 입찰법정
물건비고	일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록7. 옥상에 매각에서 제외되는 이동식컨테이너 소재
목록3 소재지	(잡종지)전라남도 해남군 화원면 성산리 580-2
목록4 소재지	(창고시설)전라남도 해남군 화원면 성산리 580-2
목록5 소재지	(목장용지)전라남도 해남군 화원면 성산리 591
목록6 소재지	(동물및식물관련시설)전라남도 해남군 화원면 성산리 591 축사동
목록7 소재지	(창고시설)전라남도 해남군 화원면 성산리 591 퇴비사동
담당	광주지방법원 해남지원 | 경매3계

사건접수	2021.06.10	경매개시일	2021.06.11
배당요구종기	2021.09.03	청구금액	18,973,054원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.03.07 (10:00)	매각기일	입찰법정	266,646,000원	유찰
2022.04.18 (10:00)	매각기일	입찰법정	186,652,000원	유찰
2022.05.30 (10:00)	매각기일	입찰법정	149,322,000원	유찰
2022.07.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	119,458,000원	매각
2022.08.01 (14:00)	매각결정기일	입찰법정		최고가매각허가결정
2022.09.07 (10:00)	대금지급기한	법원2층사무과		미납
2022.10.31 (10:00)	매각기일	입찰법정	119,458,000원	유찰
2022.12.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	95,566,000원	매각
2022.12.19 (14:00)	매각결정기일	입찰법정		최고가매각허가결정
2023.01.26 (10:00)	대금지급기한	법원2층사무과		미납
2023.03.06 (10:00)	매각기일	입찰법정	95,566,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	76,453,000원
2023.04.24 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
3	토지	잡종지 1500㎡
4	건물	전라남도 해남군 화원면 성산리 580-2 위 지상 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 퇴비사 336㎡
5	토지	목장용지 1560㎡ 제시외 1.(용도)통로(구조)철골조강판지붕(면적)67.5㎡
6	건물	전라남도 해남군 화원면 성산리 591 축사동 위 지상 경량철골조 스레트지붕 단층 동물및식물 관련시설 525㎡(축사) 축사동
7	건물	전라남도 해남군 화원면 성산리 591 퇴비사동 위 지상 경량철골조 스레트지붕 단층 동물및식물 관련시설 120㎡(퇴비사) 퇴비사동

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 문내면 고당리 고전마을 회관 북측 인근(기호 1), 화원면 성산리 "척북리 노인당" 북측인근(기호 3,5,8)에 위치하며 주위는 농경지와 마을 등으로 형성된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 1,3,5,8) 모두 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 마을, 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1,3,5,8) 모두 부정형 평지이며 기호 1)은 단독주택 부지, 기호 3,5)는 축사부지, 기호 8)은 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 서측으로 폭 약 3-4미터 도로에 접하고 기호 3, 8)은 지적도상 맹지이나 기호 5) 토지를 통해 출입가능하고 기호 5)는 남측으로 3-4미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 기호 3,5,8)) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 부합물 및 종물 ㄱ-ㅁ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) 목조(블럭보강)스레트지붕 단층으로 외벽; 몰탈위페인팅등 내벽; 벽지도배등 창호; 목재창 등임. 4(나) 경량철골조 강판지붕 단층으로 내외벽체; 강판붙임이며 하단일부는 콘크리트임. 6(다) 경량철골조 스레트 및 강판지붕 단층으로 내외벽체; 스레트등 마감임. 7(라) 경량철골조 스레트지붕 단층으로 4면 무벽체임. 2) 이용상태 2(가) 주택, 4(나) 퇴비사 6(다), 7(라)는 축사로 이용중임. 3) 설비내역 기호 2(가)에 난방시설 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호 ㄱ-ㅁ) 소재함. 5) 공부와의 차이 기호 4(나) 제시목록상 구조가 기타지붕(판넬)이나 현황은 강판지붕이고. 기호 6(다) 제시목록상 구조가 스레트지붕이나 현황은 일부 스레트, 일부 강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경51471 부동산강제경매

조사일시 : 2021년06월16일15시50분 2021년06월17일17시30분 2021년06월18일06시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 해남군 문내면 고당리 303-1	0명
2	전라남도 해남군 문내면 고전길 55	1명
3	전라남도 해남군 화원면 성산리 580-2	0명
4	전라남도 해남군 화원면 성산리 580-2	0명
5	전라남도 해남군 화원면 성산리 591	0명
6	전라남도 해남군 화원면 성산리 591 축사동	0명
7	전라남도 해남군 화원면 성산리 591 퇴비사동	0명
8	전라남도 해남군 화원면 성산리 580-4	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 해남군 문내면 고당리 303-1
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타

소재지	2.전라남도 해남군 문내면 고전길 55
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타	덧붙인 전입세대열람내역서상 목록1)전입세대주는 임대차없이 주소만 등재되있는 지인으로 조사됨.

소재지	3.전라남도 해남군 화원면 성산리 580-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.전라남도 해남군 화원면 성산리 580-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	5.전라남도 해남군 화원면 성산리 591
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	6.전라남도 해남군 화원면 성산리 591 축사동
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	7.전라남도 해남군 화원면 성산리 591 퇴비사동
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	8.전라남도 해남군 화원면 성산리 580-4
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 목록1)제시외 조립식판넬 지붕 창고 및 화장실(ㄱ:건축물대장미등록),블럭 및 철골조 판넬지붕 차고(ㄴ)소재,목록6-다)제시외 경량철골조 강판지붕 축사(ㄷ),목록7-라)퇴비사 지붕을 개조하여 옥상에 각파이프조 컨테이너 관리사(ㄹ)소재하며 채무자의 소유로 조사됨.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 2. 전라남도 해남군 문내면 고전길 55
1	점유인	최남규	당사자구분	임차인
	점유부분	미상	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	미상	차임
	전입일자	2017.12.13	확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

사진이 없습니다.