(전)강원 철원군 2022타경1056 2023.03.30(매각)

물건기본정보

사건번호	2022타경1056	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	75,424,000원	최저매각가격	36,958,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.30 10:30 경매입찰(6호)법정
물건비고	농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
목록1 소재지	(전)강원도 철원군 철원읍 대마리 682
담당	의정부지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.02.22	경매개시일	2022.02.23
배당요구종기	2022.05.23	청구금액	5,000,000원

사진설명 : 목록 1 토지

사진설명 : 목록 2 토지

사진설명 : 목록 2 토지

사진설명 : 목록 2에 접한 도로

사진설명 : 기호(1) 전경

사진설명 : 기호(2) 전경

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.05 (10:30)	매각기일	경매입찰(6호)법정	75,424,000원	유찰
2023.01.19 (10:30)	매각기일	경매입찰(6호)법정	52,797,000원	유찰
2023.03.30 (10:30)	매각기일	경매입찰(6호)법정	36,958,000원
2023.04.06 (15:30)	매각결정기일	경매입찰(6호) 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 2357㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 철원군 철원읍에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 기호(1)(2)는 민간인 출입 통제구역 내의 토지로 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로 지목은 전이나 답 등으로 이용중이며, 기호(2)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접토지를 통하여 본건으로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 생산관리지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기호(1)(2) 토지는 민간인 출입 통제구역 내의 토지임. - 본건은 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적경계의 확인이 필요한 경우에는 측량 등이 필요할 것으로 판단됨.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1056 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월22일11시25분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 철원군 철원읍 대마리 682	0명
2	강원도 철원군 철원읍 외촌리 601-5	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 철원군 철원읍 대마리 682
점유관계	미상
기타	현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

소재지	2.강원도 철원군 철원읍 외촌리 601-5
점유관계	미상
기타	별지 1 기재와 같음

2. 부동산의 현황

• - 목록 1 내지 2 토지는 제한보호구역(군사기지 및 군사시설 보호법) 내에 위치하고
• - 목록 1 토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 경작 흔적이 있는 답 등이고, 목록 2 토지는 경작 흔적이 있는 전으로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함