(임야)강원 원주시 2022타경380 매각기일 : 2023.04.24

물건기본정보

사건번호	2022타경380	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	212,156,400원	최저매각가격	148,509,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.24 10:00 경매 101호 법정
물건비고	-일괄매각. -인접토지와의 지적경계가 불분명(정확한 위치 및 경계는 측 량을 요함). -목록1:토지 지상 분묘 소재 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음). -목록2:공부상 "임야"이나, 현황"공업기타(건물철거부지)"임.
목록1 소재지	(임야)강원도 원주시 귀래면 귀래리 산125-1
목록2 소재지	(임야)강원도 원주시 귀래면 귀래리 산125-2
담당	춘천지방법원 원주지원 | 경매1계

사건접수	2022.02.15	경매개시일	2022.02.25
배당요구종기	2022.05.30	청구금액	127,899,430원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.19 (10:00)	매각기일	경매 101호 법정	212,156,400원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	경매 101호 법정	148,509,000원
2023.05.01 (14:00)	매각결정기일	제106호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 37704㎡
2	토지	임야 478㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 귀래면 귀래리 소재 "백운교차로" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1)토지 : 부정형 완경사 및 급경사 토지로서 자연림임. - 기호(2)토지 : 부정형 완경사지이나, 내부 평탄하게 조성하여 공업기타(건물철거부지)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2)토지는 지적상 맹지이며 인접토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1)토지 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 산지전용·일시사용제한지역(2021-06-01)<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. - 기호(2)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 산지전용·일시사용제한지역(2021-06-01)<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 본건 기호(2)토지 지목은 임야이나 현황 공업기타(건물철거부지)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경380 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월23일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 원주시 귀래면 귀래리 산125-1	0명
2	강원도 원주시 귀래면 귀래리 산125-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 원주시 귀래면 귀래리 산125-1
점유관계	미상
기타	사용용도 : 임야 기 타 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음 서측 일부는 인접한 종교 시설과 경계가 불분명함

소재지	2.강원도 원주시 귀래면 귀래리 산125-2
점유관계
기타	사용용도 : 공부 상 임야이나, 현황은 잡종지 형태임 기 타 목록2 토지 일대에 건물의 기초였던 것으로 보이는 시멘트 바닥구조물이 소재하는 것으로 보이며, 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1 일대

목록1 일대

목록2 일대

목록2 일대

위치도사진

지적도 사진