매각예정물건/강원

(전)강원 춘천시 2022타경2366 매각기일 : 2023.07.17

키꾸 2023. 6. 27.

물건기본정보

사건번호	2022타경2366	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	482,500,000원	최저매각가격	236,425,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.17 10:00 경매법정(102호법정)
물건비고	매각대상 아닌 건축이 중단된 건물 소재(법정지상권 성립여지 있음). 건축허가 있다는 감정평가서 내용 있음(구체적 내용 별도 확인요함).
목록1 소재지	(전)강원도 춘천시 후평동 21-5
담당	춘천지방법원 \| 경매1계

사건접수	2022.10.13	경매개시일	2022.10.13
배당요구종기	2023.01.12	청구금액	384,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.20 (10:00)	매각기일	경매법정(102호법정)	482,500,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	경매법정(102호법정)	337,750,000원	유찰
2023.07.17 (10:00)	매각기일	경매법정(102호법정)	236,425,000원
2023.07.24 (15:00)	매각결정기일	경매법정(102호법정)

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 386㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 춘천시 후평동 소재 "춘천계성학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서,
  주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위
  환경은 보통임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 완-중경사지를 평탄하게 조성한 현황 건부지임.
4) 인접 도로상태
- 본건은 지적도상 동측으로 왕복 5차선의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-12-14)(접합), 가축사육제한
  구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
  (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
  관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 건부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경2366 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월17일17시00분 2022년10월19일11시40분

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 춘천시 후평동 21-5	0명

소재지	1.강원도 춘천시 후평동 21-5
점유관계	미상
기타	- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 [사진 1-5]와 같이 신청외 건축중 중단된 시설물이 설치되어 있으나, 현재 장기간 공사를 진행하지 않는 상태로 방치되어 있는 것으로 목측되었으며, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만날 수 없는 상태로 점유관계 및 건축진행자는 별도 확인이 요망됨. - 주민등록등재자 없음.

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 [사진 1-5]와 같이 신청외 건축중 중단된 시설물이 설치되어 있으나, 현재 장기간 공사를 진행하지 않는 상태로 방치되어 있는 상태이며, 신청부동산은 옆지번과 고도 차이가 있어 [사진 6]과 같이 옹벽시설이 되어 있는 것으로 목측됨.
- 신청부동산은 공사진행중 중단된 상태로 건축물대장 및 등기부등본 확인한바 등재건물 없음.