매각예정물건/강원

(전)강원 춘천시 2023타경50379 매각기일 : 2023.07.10

키꾸 2023. 6. 22.

물건기본정보

사건번호	2023타경50379[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	56,640,000원	최저매각가격	39,648,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 경매법정(102호 법정)
물건비고	농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 원상회복 필요하다는 사북면장 서면 제출됨. 인접필지 경계상에 분묘1기 소재(정확한 소재여부는 측량을 요하며, 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 휴경지 및 일부 도로임.
목록1 소재지	(전)강원도 춘천시 사북면 고탄리 296
담당	춘천지방법원 \| 경매3계

사건접수	2023.01.26	경매개시일	2023.01.27
배당요구종기	2023.04.28	청구금액	8,108,955원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.05 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	56,640,000원	유찰
2023.07.10 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	39,648,000원
2023.07.17 (14:00)	매각결정기일	제102호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1888㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 춘천시 사북면 고탄리 소재 "송화초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림 휴경지 등이 혼재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황
- 인접지 통하여 도보로 출입가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 본건은 서측하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 대체로 휴경지 상태이며, 본건 동측 경계부근은 분묘 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 공장설립승인지역, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 동측 경계 부근에 후첨하는 "사진"과 같이 분묘가 소재하며, 다만 적확한 분묘의 위치 및 면적 등은 경계측량을 요함.
7) 공부와의 차이
- 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 분묘 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 "미상"임.

사건번호 : 2023타경50379 부동산강제경매

조사일시 : 2023년02월01일15시00분 2023년02월02일11시50분

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 춘천시 사북면 고탄리 296	0명

소재지	1.강원도 춘천시 사북면 고탄리 296
점유관계	미상
기타	- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지등의 상태 및 일부 도로 등으로 사용중인 것으로 목측되며, 일부 지상에 분묘 1기가 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못한바 별도 확인이 요망됨.

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지등의 상태 및 일부 도로 등으로 사용중인 것으로 목측되며, 일부 지상에 분묘 1기가 소재하고 있음.[사진 1-4]