매각예정물건/경기

(전)경기 동두천시 2021타경78011 매각기일 : 2023.06.28

키꾸 2023. 6. 9.

물건기본정보

사건번호2021타경78011[전자]물건번호1물건종류전답
감정평가액489,105,000원최저매각가격239,662,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.28 10:30 6호 입찰법정
물건비고농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
목록1 소재지(전)경기도 동두천시 안흥동 173
담당의정부지방법원 | 경매16계

사건접수2021.05.21경매개시일2021.05.25
배당요구종기 2021.08.11 청구금액45,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.19 (10:30)
매각기일6호 입찰법정489,105,000원 유찰
2023.05.24 (10:30)
매각기일6호 입찰법정342,374,000원 유찰
2023.06.28 (10:30)
매각기일6호 입찰법정239,662,000원
2023.07.05 (15:30)
매각결정기일6호 입찰법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지전 3623㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 제시외 건물 전경(2)
복록1.의 제시외 건물 전경(2)
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 제시외 건물 전경(1)
복록1.의 제시외 건물 전경(1)
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 제시외 건물 출입문 전경(2)
복록1.의 제시외 건물 출입문 전경(2)
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경
복록1.의 전경
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경
복록1.의 전경
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경
복록1.의 전경
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경
복록1.의 전경
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경
복록1.의 전경
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경
복록1.의 전경
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경
복록1.의 전경
의정부지방법원2021타경78011 복록1.의 전경(소나무)
복록1.의 전경(소나무)
의정부지방법원2021타경78011
의정부지방법원2021타경78011 광역위치도
광역위치도
의정부지방법원2021타경78011 위 치 도
위 치 도
의정부지방법원2021타경78011 본건 전경(북동측 촬영)
본건 전경(북동측 촬영)
의정부지방법원2021타경78011 본건 전경(남서측 촬영)
본건 전경(남서측 촬영)
의정부지방법원2021타경78011 제시외건물㉡
제시외건물㉡
의정부지방법원2021타경78011 본건 전경(동측 촬영)
본건 전경(동측 촬영)
의정부지방법원2021타경78011 제시외건물㉠
제시외건물㉠
의정부지방법원2021타경78011 지적개황도
지적개황도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 동두천시 안흥동 소재 "용암사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 등을 고려해 볼 때 다소 불편시됨.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 본건 토지는 완경사지의 부정형의 토지로서, 일부는 주차장부지, 일부는 제시외 건물의 부지, 일부는 전 등으로 이용중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 본건 동측으로 노폭 4-5M 내외의 비포장도로와 접하고 있음.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 보전관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m이내 - 일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 본건 토지 지상에 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하고 있음.(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조바람.)
  • 7) 공부와의 차이

    • 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 대지 및 주차장 부지, 일부는 전 등으로 이용중임.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경78011 부동산강제경매
조사일시 : 2021년06월02일16시00분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 동두천시 안흥동 173 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 동두천시 안흥동 173
점유관계미상
기타현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근주민을 통하여도 점유자 확인이 되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 .본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 제시외 건물 출입문에 부착하여 두었음.

2. 부동산의 현황

  • 1.목록1은 공부상 전이나 현황은 제시외 건물 부지, 주차장으로 일부 사용중이며, 대부분 묵전상태로 보임.(대한불교조계종 서광사 옆에 위치)
  • - 유실수는 수십그루가 식재되어 있으며, 소나무 4그루가 있음
  • (제시외 건물)
  • - 목재 기와지붕 삼성각 소재(1)
  • - 샌드위치 판넬지붕 주택 소재(2)

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