매각예정물건/경기

(전)경기 여주시 2023타경1734 매각기일 : 2023.12.20

키꾸 2023. 12. 1.

물건기본정보

사건번호	2023타경1734	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	134,067,000원	최저매각가격	93,847,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.12.20 10:00 경매법정(101호)
물건비고	1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요함) 2. 지분매각 3. 매각목적물이 공유지분으로 되어 있으나, 실제로는 구분소유적 공유관계로서 매각목적물은 감정평가서 상의 지적도를 참조
목록1 소재지	(전)경기도 여주시 흥천면 복대리 61-1
담당	수원지방법원 여주지원 \| 경매3계

사건접수	2023.04.12	경매개시일	2023.04.13
배당요구종기	2023.07.17	청구금액	60,359,533원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.08.23 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	138,069,000원	유찰
2023.11.15 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	134,067,000원	유찰
2023.12.20 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	93,847,000원
2023.12.27 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 5647㎡ 매각지분 : 갑구10번 홍정미 지분 5647분의 2001(전부)

1) 위치 및 주위환경
- 경기도 여주시 흥천면 복대리 소재 "복대3리마을회관" 남동측 직선거리 약550미터 지점에
  위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 축사 등으로 이루어진 농촌지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통
  수준임.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지 이며, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭4미터 정도의 지적상도로에 접하나 현황 폐도된 상태로서 인접지를 통해
  출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용
  에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한
  강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (
  한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지
  역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.

사건번호 : 2023타경1734 부동산임의경매

조사일시 : 2023년04월21일14시45분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 여주시 흥천면 복대리 61-1	0명

소재지	1.경기도 여주시 흥천면 복대리 61-1
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 `전`으로 이용되고 있으며, 인접 필지와 구분 없이 이용되고 있는 부분이 있는 등 인접 필지와의 경계가 불명확한 부분이 있으므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.