(전)경기 평택시 2022타경44379[전자] 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경44379[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	228,068,050원	최저매각가격	111,754,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 1층 경매법정
물건비고	일괄매각. 목록1. 토지(송화리 210-9번지)에 대하여는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록2. 토지는 지분매각임.
목록1 소재지	(전)경기도 평택시 팽성읍 송화리 210-9
목록2 소재지	(도로)경기도 평택시 팽성읍 송화리 210-15
담당	수원지방법원 평택지원 | 경매4계

사건접수	2022.06.15	경매개시일	2022.06.16
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	170,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.02 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	228,068,050원	유찰
2023.02.13 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	159,648,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	111,754,000원
2023.05.08 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 319㎡
2	토지	도로 553㎡ 매각지분 : 갑구순위 제15번 장진해 지분 8295분의1244.25 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "팽성초등학교" 북서측 직선거리 약300미터 지점에 위치 하는 토지로서 인근일대는 전원주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 북서측 인근으로 미군부대가 소재하고 있음. 2) 교통상황 45번국도 북서측 직선거리 약550미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 용이 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 가장형 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며 전으로 이용중임. 기호(2): 부정형 토지로서 포장도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 기호(2)토지를 이용한 폭5-6미터 정도의 포장도로, 서측으로 폭3-4 미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)> 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>. <기호(2)> 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일 부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경44379 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월25일12시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 평택시 팽성읍 송화리 210-9	0명
2	경기도 평택시 팽성읍 송화리 210-15	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 평택시 팽성읍 송화리 210-9
점유관계	미상
기타	* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	2.경기도 평택시 팽성읍 송화리 210-15
점유관계	미상
기타	* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

2. 부동산의 현황

• * 목록1 : 주택가 소재 토지로 현지 출장시 고추 등 채소가 재배되고 있었음.
• * 목록2 : 좌우측 빌라 등 건물 사이의 시멘트포장된 도로임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록2 전경

목록1 전경

목록1 전경

목록2 전경

지 번 약 도

위 치 도

광역위치도

<본건 남측에서 촬영>

<기호(1)토지 남동측에서 촬영>

<기호(1)토지 북서측에서 촬영>

<본건 남서측에서 촬영>

<기호(1)토지 북동측에서 촬영>

<기호(2)토지 북측에서 촬영>

지 적 도

항 공 사 진