(근린생활시설)대구 달성군 2022타경118 2023.04.11(입찰)

물건기본정보

사건번호	2022타경118	물건번호	1	물건종류	상가
감정평가액	450,000,000원	최저매각가격	220,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.11 10:00 1층 입찰법정
물건비고	기준시점(2022.1.20.) 현재 공실임. 재매각매수보증금 20%임.
목록1 소재지	(근린생활시설) 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51, 1층105호 (봉리타워613)
담당	대구지방법원 서부지원 | 경매5계

사건접수	2022.01.12	경매개시일	2022.01.13
배당요구종기	2022.04.14	청구금액	263,554,946원

호 별 배 치 도

위 치 도

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.01 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	450,000,000원	유찰
2022.12.06 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	315,000,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	220,500,000원	매각
2023.01.17 (14:00)	매각결정기일	입찰법정		최고가매각허가결정
2023.02.23 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매5계		미납
2023.04.11 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	220,500,000원
2023.04.18 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 613 봉리타워613 [도로명 주소] 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 의원,소매점,휴게음식점 지하1층 주차장 1220.55㎡ 1층 소매점 507.2㎡ 1층 휴게음식점 294.58㎡ 2층 의원 760.66㎡ 3층 의원 715.47㎡ 4층 의원 715.47㎡ 5층 의원 715.47㎡ 6층 의원 715.47㎡ 7층 의원 680.3㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1층105호 구조 : 철근콘크리트구조 57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 대구광역시달성군유가읍봉리613 대 1276.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1276.2 분의 17.60

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 대구테크노폴리스내 유가읍행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 상가 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 제차량통행 용이하며 간선대와 접하여 제반교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층건중 1층 105호로서 -외벽: 드라이비트, 외장석재 등 마감임 -내벽: 몰탈위페인트, 석고보드 등 -천정: 콘크리트 노출 -창호: 샤시 페어그라스창호임. 4) 이용상태 소매점(기준시점 현재 공실)임. 5) 설비내역 승강기설비, 소방설비, 공동위생설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 근린생활시설 등의 부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭약 25미터, 북측 및 서측으로 폭약 15미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합) 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 일반산업단지 (2013-12-20){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 상업구역{연구개발 특구의 육성에 관한 특별법}, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구){연구개발 특구의 육성에 관한 특별법} 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경118 부동산임의경매

조사일시 : 2022년01월21일 2022년02월04일 2022년03월17일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51, 1층105호 (봉리타워613)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51, 1층105호 (봉리타워613)
점유관계
기타	- 목적물은 별지 첨부사진과 같이 비워져 있는 것으로 보임. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없다고 함.