(오피스텔)대구 달서구 2022타경1630 매각기일 : 2023.04.18

물건기본정보

사건번호	2022타경1630	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	300,000,000원	최저매각가격	210,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.18 10:00 1층 입찰법정
물건비고	채권자 주식회사 클래식명가주택이 2023.03.03. 매수신청(매수신청금액:216,600,000원) 하였음.
목록1 소재지	(오피스텔)대구광역시 달서구 장기로 206, 19층1903호 (감삼동,죽전역클래식명가)
담당	대구지방법원 서부지원 | 경매3계

사건접수	2022.06.10	경매개시일	2022.06.13
배당요구종기	2022.09.14	청구금액	80,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.21 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	300,000,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	210,000,000원
2023.04.25 (14:00)	매각결정기일	1층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 대구광역시 달서구 감삼동 337-14 죽전역클래식명가 [도로명 주소] 대구광역시 달서구 장기로 206 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상19층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 지4층 697.28㎡ 지3층 697.28㎡ 지2층 697.28㎡ 지2층 71.355㎡ 지1층 572.1702㎡ 지1층 90.5911㎡ 지1층 26.71㎡ 지1층 20.4㎡ 지1층 15.96㎡ 1층 280.5925㎡ 1층 77.125㎡ 1층 13.565㎡ 2층 730.07㎡ 2층 23.52㎡ 2층 12.45㎡ 3층 528.1814㎡ 4층 525.7364㎡ 5층 525.7364㎡ 6층 525.7364㎡ 7층 525.7364㎡ 8층 525.7364㎡ 9층 273.424㎡ 9층 163.704㎡ 10층 410.7214㎡ 11층 410.7214㎡ 12층 410.7214㎡ 13층 410.7214㎡ 14층 410.7214㎡ 15층 410.7214㎡ 16층 410.7214㎡ 17층 410.7214㎡ 18층 410.7214㎡ 19층 410.7214㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 19층1903호 구조 : 철근콘크리트구조 47.6068㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 대구광역시달서구감삼동337-14 대 1103.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1103.3 분의 8.0811

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동에 소재하는 "본리초등학교" 남측에 위치하는 "죽전역 클래식명가 제19층 제1903호 (전유면적: 47.6068㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 아파 트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하 여 제반 교통상황은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층건 중 제19층 제1903호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. 4) 이용상태 가) "공동주택(도시형생활주택)"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난 방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "공동주택부지"입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1630 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월22일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 달서구 장기로 206, 19층1903호 (감삼동,죽전역클래식명가)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 달서구 장기로 206, 19층1903호 (감삼동,죽전역클래식명가)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

본 공동주택 전경

본건 전경

본 공동주택 입구

지 적 개 황 도