매각예정물건/전남

(근린생활시설)전남 나주시 2022타경4180 2023.04.12(입찰)

키꾸 2023. 3. 10.

물건기본정보

사건번호	2022타경4180	물건번호	1	물건종류	상가
감정평가액	273,000,000원	최저매각가격	191,100,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.12 10:00 입찰법정
물건비고	-현황조사보고서에 의하면 108호는 공실이나 105호 거주자가 무상으로 자신의 집기 및 자재보관장소로 사용중에 있음. -현황조사 당시 내부 일부에 칸막이 설치되어 있음.
목록1 소재지	(근린생활시설) 전라남도 나주시 호수로 70, 1동 1층108호
담당	광주지방법원 \| 경매5계

사건접수	2022.05.31	경매개시일	2022.06.02
배당요구종기	2022.08.29	청구금액	227,187,945원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.28 (10:00)	매각기일	입찰법정	273,000,000원	유찰
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	191,100,000원
2023.04.19 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라남도 나주시 빛가람동 756-2 [도로명 주소] 전라남도 나주시 호수로 70 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 5층 근린생활시설 지하1층 514.49㎡ 1층 474.14㎡ 2층 434.3275㎡ 3층 434.3275㎡ 4층 434.3275㎡ 5층 313.9525㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1동 1층108호 구조 : 철근콘크리트구조 39.4725㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라남도나주시빛가람동756-2 대 697.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 697.1000 분의 16.3405

1) 위치 및 주위환경
- 본건 기호1(가)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 남측 인근에 위치하며,
  주변은 아파트단지, 상가, 공원 등이 혼재한 상업지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
- 기호1(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 1층 108호로서,
  외벽 : 타일붙임 등
  내벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 마감 등
  창호 : 강화유리창임.
4) 이용상태
- 기호1(가)는 상가로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 평지대내 정방형의 토지로, 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 광대로, 남측으로 소로한면의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 주거단위계획구역, 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역,
  혁신도시개발예정지구임.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경4180 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월11일13시20분 2022년06월12일14시40분 2022년06월14일14시20분

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 호수로 70, 1동 1층108호	0명

소재지	1.전라남도 나주시 호수로 70, 1동 1층108호
점유관계	미상
기타	105호 거주자 반재현에게 문의함. 현재 108호는 공실이나 반재현이 무상으로 자신의 집기 및 자재 보관장소로 사용중이라고 진술함. 내부일부에 칸막치 설치되어있음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.