매각예정물건/전남

(근린생활시설)전남 나주시 2022타경5671 2023.04.13(입찰)

키꾸 2023. 3. 10.

물건기본정보

사건번호	2022타경5671	물건번호	1	물건종류	상가
감정평가액	497,000,000원	최저매각가격	278,320,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.13 10:00 입찰법정
물건비고	- 영업중임
목록1 소재지	(근린생활시설) 전라남도 나주시 그린로 229, 1층106호 (빛가람동,그린타워)
담당	광주지방법원 \| 경매3계

사건접수	2022.08.03	경매개시일	2022.08.12
배당요구종기	2022.11.04	청구금액	545,678,489원

위 치 도

복도

본건

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.19 (10:00)	매각기일	입찰법정	497,000,000원	유찰
2023.03.02 (10:00)	매각기일	입찰법정	347,900,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	278,320,000원
2023.04.20 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 [도로명 주소] 전라남도 나주시 그린로 229 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지하1층 372.41㎡ 1층 374.66㎡ 2층 374.57㎡ 3층 343.23㎡ 4층 264.21㎡ 5층 261.79㎡ 옥탑1층 28.08㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1층106호 구조 : 철근콘크리트구조 58.11㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라남도나주시빛가람동806-2 대 539.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 539.6 분의 25.7443

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람초등학교" 북동측 인근 그린타워 1층내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주상나지, 다가구주택 등이 혼재한 신흥도시지대로서 쾌적함.
2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 진출입이 편리하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 중 1층 106호로서
  외벽 ; 돌붙임, 복합판넬, 강화유리 등 마감,
  내벽 ; 몰탈위 페인팅 등 마감,
  바닥 ; 데코타일 등 마감,
  창호 ; 새시창호 유리창 등임.
4) 이용상태
- 영업중임.
5) 설비내역
- 공용의 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 근정방형의 평지로서 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 남측으로 왕복6차선, 북측으로 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 대로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.

사건번호 : 2022타경5671 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월19일15시35분 2022년08월24일12시30분 2022년08월30일14시45분

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 그린로 229, 1층106호 (빛가람동,그린타워)	0명

소재지	1.전라남도 나주시 그린로 229, 1층106호 (빛가람동,그린타워)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.