(다세대주택)서울 관악구 2021타경110135[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2021타경110135[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	327,000,000원	최저매각가격	68,577,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 경매법정(4별관 211호)
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 4층402호 (신림동,신림뉴씨엘)
담당	서울중앙지방법원 | 경매21계

사건접수	2021.11.02	경매개시일	2021.11.03
배당요구종기	2022.01.20	청구금액	312,021,369원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.06 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	327,000,000원	유찰
2022.10.11 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	261,600,000원	유찰
2022.11.15 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	209,280,000원	유찰
2022.12.20 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	167,424,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	133,939,000원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	107,151,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	85,721,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	68,577,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 관악구 신림동 11-8 신림뉴씨엘 [도로명 주소] 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 7.97㎡ 2층 206.32㎡ 3층 163.78㎡ 4층 163.78㎡ 5층 160.37㎡ 6층 136.07㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 4층402호 구조 : 철근콘크리트구조 29.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시관악구신림동11-8 대 850㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 850 분의 17.12

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2017-12-28) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측하향 완경사의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경110135 부동산강제경매

조사일시 : 2021년11월12일15시01분 2021년11월13일14시42분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 4층402호 (신림동,신림뉴씨엘)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 4층402호 (신림동,신림뉴씨엘)
점유관계	미상
기타	본 건 부동산 402호에 임하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 아무런 연락이 없으며 전입세대열람내역에도 주민등록이 등재된 자가 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

남부순환로182길 30, 신림뉴씨엘 102동 전경사진

402호 현관

본동 전경

1층 전경

주위 전경

1층 출입구