(대지)서울 중구 2022타경594 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경594	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	648,000,000원	최저매각가격	232,243,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 경매법정(4별관 211호)
물건비고	1.지상에 미등기 제시외 건물이 존재하나 대장이 존재하지 아니하며 매각대상에서 제외함, 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명 2.최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격임 3.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(대지)서울특별시 중구 신당동 432-2012
담당	서울중앙지방법원 | 경매21계

사건접수	2022.02.21	경매개시일	2022.02.22
배당요구종기	2022.05.06	청구금액	44,949,367원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.15 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	453,600,000원	유찰
2022.12.20 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	362,880,000원	매각
2022.12.27 (14:00)	매각결정기일	4별관 3층 7호 법정		최고가매각허가결정
2023.02.06 (15:00)	대금지급기한	4별관 민사집행과 21계		미납
2023.03.28 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	362,880,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	290,304,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	232,243,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 96㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사내용

사건번호 : 2022타경594 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월04일16시00분 2022년03월03일15시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 중구 신당동 432-2012	0명
2	서울특별시 중구 신당동 432-2012	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 중구 신당동 432-2012
점유관계
기타

소재지	2.서울특별시 중구 신당동 432-2012
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타	이건 부동산의 현장에 임하여 소유자 김영옥을 만나 이건 현황을 조사한 바, 이건 부동산에는 본인과 임차인 최지형 거주하고 있다고 진술, 다른 세입자는 없다고 진술.(임차인 최지형에게 안내문 전달하여 주라고 부탁함.)

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 2. 서울특별시 중구 신당동 432-2012
1	점유인	최지형	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	1996.09.04	확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

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제시외건물

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