(다세대주택)서울 도봉구 2021타경103259[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2021타경103259[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	270,000,000원	최저매각가격	28,990,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 법정동 제101호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 도봉구 마들로 696, 5층 504호 (도봉동,다이아포레)
담당	서울북부지방법원 | 경매3계

사건접수	2021.04.16	경매개시일	2021.04.20
배당요구종기	2021.07.01	청구금액	20,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.06.07 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	270,000,000원	유찰
2022.07.12 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	216,000,000원	유찰
2022.08.16 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	172,800,000원	유찰
2022.09.20 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	138,240,000원	유찰
2022.10.25 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	110,592,000원	유찰
2022.11.29 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	88,474,000원	유찰
2023.01.03 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	70,779,000원	유찰
2023.02.07 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	56,623,000원	유찰
2023.03.14 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	45,298,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	36,238,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	28,990,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 도봉구 도봉동 634-6 다이아포레 [도로명 주소] 서울특별시 도봉구 마들로 696 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 1층 17㎡ 2층 196.64㎡ 3층 196.64㎡ 4층 150.28㎡ 5층 150.28㎡ 6층 150.28㎡ 7층 137.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층 504호 구조 : 철근콘크리트구조 36.19㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시도봉구도봉동634-6 대 421.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 421.4 분의 17.6

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 "도봉중학교" 북동측 인근에 위치하는 다이아포례 제5층 504호 로서 부근은 연립 및 다세대주택과 아파트단지, 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인접 간선도로에 노선버스 운행 및 인근에 전철역(1호선 방학역)소재로 제반교통여건은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 5층 504호 단위세대로서 남향임. 외벽; 화강석 붙임 등 마감. 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호;삿시 및 목재 2중창호임. 4) 이용상태 다세대주택 으로 이용중임. (상세 내역은 유첨"내부 구조도"참조) 5) 설비내역 개별난방설비, 급배수설비, 수세식화장실설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있슴. 6) 토지의 형상 및 이용상태 -본건은 대체로 사다리형의 건물 부지로 이용중으로 평탄하게 택지 조성함. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장된 대로 및 북측으로 포장된 세로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -도시지역, 제3종일반주거지역. 대로3류(접함). 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 내부구조와 이용상황 등은 "건축물현황도"를 기준 표준설비와 외관 및 인근주민의 탐문 사항 등을 참조로 하여 실제와는 다를수도 있는 바 취급시 참고 하시기 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경103259 부동산강제경매

조사일시 : 2021년04월29일14시40분 2021년05월04일14시31분 2021년05월08일16시25분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 도봉구 마들로 696, 5층 504호 (도봉동,다이아포레)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 도봉구 마들로 696, 5층 504호 (도봉동,다이아포레)
점유관계	미상
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임. * 우편함에 안내문을 넣어 두었음. * 우편함에 박혜진,김동은,이택규 명의의 우편물 10여통이 방치되어 있음. * 전입세대열람내역 미발견.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광역위치도

위 치 도

내 부 구 조 도