(다세대주택)서울 도봉구 2022타경2483 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경2483	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	319,000,000원	최저매각가격	255,200,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 법정동 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차)
담당	서울북부지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.06.29	경매개시일	2022.06.30
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	11,894,681원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:00)	매각기일	법정동 101호법정	319,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	법정동 101호법정	255,200,000원
2023.05.31 (14:00)	매각결정기일	법정동 106호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 도봉구 창동 603-65 대원쉐르빌13차 [도로명 주소] 서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 22.92㎡ 2층 108㎡ 3층 108㎡ 4층 108㎡ 5층 108㎡ 6층 108㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층501호 구조 : 철근콘크리구조 46.54㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시도봉구창동603-65 대 229.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 229.1 분의 22.91

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 2021.01.26일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지?? 6층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 치장벽돌 및 화강석붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 승강기, 위생설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약4m 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 정확한 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경2483 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월11일15시18분 2022년07월16일14시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임. * 우편함에 안내문을 넣어 두었음. * 전입세대주 장원식을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차)
1	점유인	장원식	당사자구분	임차인
	점유부분	501호	용도	기타 - 미상
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2021.03.08	확정일자	미상

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물개황도

위 치 도

광역위치도

본건 소재 건물 전경

본건 전경

본건 소재 건물 전경

본건 인근 주위 전경