매각예정물건/서울

(다세대주택)서울 서대문구 2021타경54971[전자] 매각기일 : 2023.05.23

키꾸 2023. 4. 29.

물건기본정보

사건번호2021타경54971[전자]물건번호1물건종류기타
감정평가액1,041,145,400원최저매각가격832,916,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.23 10:00 신관 209호 경매법정
물건비고영천주택재개발 정비구역 내 다세대 주택이었으나 재개발사업진행에 따라 건물은 멸실된 상태로 관리처분계획인가 후 현재 착공 준비중임
목록1 소재지(다세대주택)서울특별시 서대문구 성산로 698-1, 2층201호
담당서울서부지방법원 | 경매6계

사건접수2021.09.08경매개시일2021.09.10
배당요구종기 2021.11.24 청구금액178,164,383원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.18 (10:00)
매각기일신관 209호 경매법정1,041,145,400원 유찰
2023.05.23 (10:00)
매각기일신관 209호 경매법정832,916,000원
2023.05.30 (14:00)
매각결정기일신관 209호 경매법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 서대문구 영천동 69-89
[도로명 주소]
서울특별시 서대문구 성산로 698-1
연와조 스라브지붕 2층 다세대주택
1층 37.93㎡
2층 37.93㎡
지층 37.93㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층201호
구조 : 연와조
면적 : 37.93㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시서대문구영천동69-89
대 108.1㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 108.1 분의 36.03

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 서대문구 영천동 소재 "천연동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는
      다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 독립문역)이 소재하
      는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
  • 3) 건물의 구조

    • 본건은 현황 멸실 상태임.
  • 4) 이용상태

    • 본건은 "영천 주택재개발 정비사업 구역" 내에 편입되어 사업 진행중으로 아파트로 이용
      예정임.
  • 5) 설비내역

    • 기본적인 위생설비 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖춰질
      예정임.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용예정임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 단지내 포장도로 개설 예정이며, 외곽 공도와 연계됨.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(천연지구), 공공공지(저촉)
      가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
      257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존
      지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
      중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선 임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경54971 부동산강제경매
조사일시 : 2021년09월16일14시20분 2021년09월16일17시50분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 서대문구 성산로 698-1, 2층201호0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 서대문구 성산로 698-1, 2층201호
점유관계미상
기타현재 이건 목적물 및 주변 건물에 대하여 영천구역 주택재개발 철거공사가 진행되고 있어 이건 목적물의 실체를 확인할 수 없으며, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자도 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울서부지방법원2021타경54971 목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-3
목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-3
서울서부지방법원2021타경54971 목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-1(가림막이 설치된 상태)
목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-1(가림막이 설치된 상태)
서울서부지방법원2021타경54971 목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-2
목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-2
서울서부지방법원2021타경54971 목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-4
목적물 및 주변 건물 철거공사 현장사진-4
서울서부지방법원2021타경54971 위 치 도
위 치 도
서울서부지방법원2021타경54971 광역위치도
광역위치도
서울서부지방법원2021타경54971 본건이 속한 재개발구역
본건이 속한 재개발구역
서울서부지방법원2021타경54971 본건 주위환경
본건 주위환경
서울서부지방법원2021타경54971 본건이 속한 재개발구역
본건이 속한 재개발구역
서울서부지방법원2021타경54971 본건 주위환경
본건 주위환경
서울서부지방법원2021타경54971 내 부 구 조 도
내 부 구 조 도

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