(연립주택)서울 서대문구 2020타경57751[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2020타경57751[전자]	물건번호	1	물건종류	연립주택
감정평가액	314,000,000원	최저매각가격	251,200,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 신관 제209호 경매법정
물건비고
목록1 소재지	(연립주택)서울특별시 서대문구 연희로41길 167, 나동 1층105호
담당	서울서부지방법원 | 경매3계

사건접수	2020.12.23	경매개시일	2020.12.24
배당요구종기	2021.03.08	청구금액	100,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:00)	매각기일	신관 제209호 경매법정	314,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	신관 제209호 경매법정	251,200,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	신관 제209호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 서대문구 홍은동 188-29 [도로명 주소] 서울특별시 서대문구 연희로41길 167 철근콘크리트 스라브위 오지기와 3층연립주택 1층507.60㎡ 2층507.60㎡ 3층507.60㎡ 지하실505.44㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 나동 1층105호 구조 : 철근콘크리트 면적 : 63.45㎡ 부속건물 지하실 5호 21.06㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시서대문구홍은동188-29 대 9552㎡ 1. 서울특별시서대문구홍은동188-29 대 9552㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 1. 소유권 대지권의 비율 :1. 9552 분의 53.96 1. 9552 분의 17.91

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 1985년 9월 사용승인된 철근콘크리트 스라브위 오지기와 3층건내 제나동 제1층 제105호로서 외벽 : 돌붙임 마감 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 연립주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, "연립주택" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경57751 부동산임의경매

조사일시 : 2020년12월29일10시55분 2020년12월29일13시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 서대문구 연희로41길 167, 나동 1층105호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 서대문구 연희로41길 167, 나동 1층105호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	1. 본건 부동산에 현지출장하였으나 폐문부재이어서 점유자를 만날 수가 없었음 2. 전입세대열람내역 결과 본건 부동산에는 소유자 가족만 주민등록표에 등재되어 있어 일응 임차인 없음으로 보고함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목적물 전경

공동현관문

105호 현관문

목적물 전경

공동출입구

출입문(안내문 부착)

광역위치도

위 치 도

본건 전경

1층 출입문

1층 전유부분 출입문

본건 전경

주변환경

지하실 5호 전유부분 출입문

내 부 구 조 도