매각예정물건/서울

(다세대주택)서울 양천구 2019타경6857 매각기일 : 2023.04.26

키꾸 2023. 3. 23.

물건기본정보

사건번호2019타경6857물건번호1물건종류다세대
감정평가액260,000,000원최저매각가격208,000,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.04.26 10:00 제112호 법정
물건비고
목록1 소재지(다세대주택)서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 30, 2층202호
담당서울남부지방법원 | 경매9계

사건접수2019.08.01경매개시일2019.08.01
배당요구종기 2019.11.04 청구금액36,885,552원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2021.06.22 (10:00)
매각기일제112호 법정260,000,000원 유찰
2023.04.26 (10:00)
매각기일제112호 법정208,000,000원
2023.05.03 (14:00)
매각결정기일제112호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 양천구 목동 318-178
[도로명 주소]
서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 30
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕5층 다세대주택
1층 12.24㎡ 계단실
2층 139.025㎡
3층 139.025㎡
4층 139.025㎡
5층 130.765㎡
옥탑 10.56㎡ 계단실 (연면적제외)


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층202호
구조 : 철근콘크리트 벽식구조
면적 : 64.945㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시양천구목동318-178
대 245㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 245 분의 31.35

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건 서울특별시 양천구 목동 소재, "목동보건지소" 북측 인근에 위치하며, 주위는
      단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은
      보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 5층건내 2층 202호로서,
      외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트마감등.
      내 벽 : 벽지마감등.
      창 호 : 샷시창호임.
  • 4) 이용상태

    • 본건은 다세대주택으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의항 난방설비 등이 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 서하향 완경사의 정방형토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 남측으로 폭 약6미터의 도로에 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1)임대관계 : 미상임.
      2)기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2019타경6857 부동산강제경매
조사일시 : 2019년08월07일18시10분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 30, 2층202호1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 30, 2층202호
점유관계임차인(별지)점유
기타현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내`를 남겨두었음. 이후 점유자로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으나 전입세대열람 내역상 세대주 전창덕이 등재되어 있으므로 임차인으로서 점유하고 있음을 추정함

2. 부동산의 현황

  • 본건 건물 명칭은 `효성`이라고 표기됨

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 30, 2층202호
1점유인전창덕당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2014.12.31확정일자미상

2. 기타

  • 현황조사차 현장을 방문하여 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으나 주민등록등본상 세대주 전창덕을 임차인으로 추정하여 기재함

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울남부지방법원2019타경6857 본건 건물 전경 사진
본건 건물 전경 사진
서울남부지방법원2019타경6857 본건 건물 현관 출입문 사진
본건 건물 현관 출입문 사진
서울남부지방법원2019타경6857 본건 건물 해당 호수 사진
본건 건물 해당 호수 사진
서울남부지방법원2019타경6857 위 치 도
위 치 도
서울남부지방법원2019타경6857 본건(효성빌라) 전경
본건(효성빌라) 전경
서울남부지방법원2019타경6857 주위환경
주위환경
서울남부지방법원2019타경6857 본건(효성빌라) 전경
본건(효성빌라) 전경
서울남부지방법원2019타경6857 본건(202호) 출입문
본건(202호) 출입문
서울남부지방법원2019타경6857 호 별 배 치 도
호 별 배 치 도

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