매각예정물건/인천

(다세대주택)인천 부평구 2019타경34345 2023.03.27(매각)

키꾸 2023. 2. 27.

사건번호	2019타경34345	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	72,000,000원	최저매각가격	24,696,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.27 10:00 제219호 법정
물건비고	특별매각조건있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
목록1 소재지	(다세대주택)인천광역시 부평구 배곶로 95, 4층401호 (십정동,한성빌)
담당	인천지방법원 \| 경매18계

사건접수	2019.11.18	경매개시일	2020.03.19
배당요구종기	2020.06.11	청구금액	90,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.25 (10:00)	매각기일	제219호 법정	72,000,000원	유찰
2023.01.06 (10:00)	매각기일	제219호 법정	50,400,000원	유찰
2023.02.17 (10:00)	매각기일	제219호 법정	35,280,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제219호 법정	24,696,000원
2023.04.03 (14:00)	매각결정기일	제1116호 심문실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 십정동 277-7 한성빌 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 배곶로 95 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택,제2종근린생활시설 지1층 11.76㎡ 1층 30.53㎡ 2층 105.72㎡ 3층 78.14㎡ 4층 78.14㎡ 5층 78.14㎡ 6층 78.14㎡ 옥탑1층 12.85㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층401호 구조 : 철근콘크리트구조 29.79㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시부평구십정동277-7 대 186.8㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 186.8 분의 16.18 매각지분 : 갑구 7번 채무자 겸 소유자 한선우의 지분 42분의 7 전부, 갑구 7번 채무자 겸 소유자 한기남의 지분 42분의 7 전부, 갑구 7번 채무자 겸 소유자 한정우의 지분 42분의 7 전부, 갑구 14번 채무자 겸 소유자 정동화의 지분 42분의 3 전부, 갑구 14번 채무자 겸 소유자 한미선의 지분 42분의 2 전부, 갑구 14번 채무자 겸 소유자 한기인의 지분 42분의 2 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천십정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내의 4층 401호로서,
  (사용승인 : 2016.01.13)
  외벽 : 몰탈위 돌붙임.
  창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태
- 공동주택[도시형생활주택(원룸형다세대)](폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 4미터, 북동측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이
- 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2019타경34345 부동산강제경매

조사일시 : 2020년04월02일10시00분 2020년04월06일15시10분

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 부평구 배곶로 95, 4층401호 (십정동,한성빌)	1명

소재지	1.인천광역시 부평구 배곶로 95, 4층401호 (십정동,한성빌)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나. 소유자 이외의 주민등록이 전입된 세대가 있어 이를 일응 임차인으로 추정하고 등재하였으나 그 실질적인 점유권원은 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대열람내역 및 주민등록표등본 첨부함) - 현관에 집행관실에서 작성한 `안내문`을 끼워두었음. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

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