(아파트)인천 계양구 2021타경520849[전자] 2023.03.27(매각)

물건기본정보

사건번호	2021타경520849[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	344,000,000원	최저매각가격	240,800,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.27 10:00 제219호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)인천광역시 계양구 안남로573번길 18, 105동 4층406호 (효성동,두산아파트)
담당	인천지방법원 | 경매18계

사건접수	2021.09.16	경매개시일	2022.03.14
배당요구종기	2022.06.07	청구금액	121,168,079원

사진설명 : 전경

사진설명 : 공동출입구

사진설명 : 세대출입문

사진설명 : 건 물 개 황 도

사진설명 : 위 치 도

사진설명 : 본건 전경

사진설명 : 본건 출입구

사진설명 : 본건 출입문

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.25 (10:00)	매각기일	제219호 법정	344,000,000원	유찰
2023.01.06 (10:00)	매각기일	제219호 법정	240,800,000원	매각
2023.01.13 (14:00)	매각결정기일	제1116호 심문실		최고가매각불허가결정
2023.02.17 (10:00)	매각기일	제219호 법정	344,000,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제219호 법정	240,800,000원
2023.04.03 (14:00)	매각결정기일	제1116호 심문실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 인천광역시 계양구 효성동 33-2 두산아파트 [도로명 주소] 인천광역시 계양구 안남로573번길 18 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 762.58㎡ 2층 904.82㎡ 3층 904.82㎡ 4층 904.82㎡ 5층 894.69㎡ 6층 894.69㎡ 7층 894.69㎡ 8층 894.69㎡ 9층 894.69㎡ 10층 894.69㎡ 11층 894.69㎡ 12층 894.69㎡ 13층 894.69㎡ 14층 894.69㎡ 15층 894.69㎡ 16층 894.69㎡ 17층 596.65㎡ 18층 596.65㎡ 지하1층 883.92㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 4층406호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 84.87㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시계양구효성동33-2 대 34717㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 34717 분의 38.401 매각지분 : 도면편철장 1책제78면

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등으로 이루어진 주거지대를 형성함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 4층 406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(15인승), 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 포장소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경520849 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월21일15시04분 2022년03월22일14시57분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 계양구 안남로573번길 18, 105동 4층406호 (효성동,두산아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 계양구 안남로573번길 18, 105동 4층406호 (효성동,두산아파트)
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부