(답)서울 서초구 2023타경109504 매각기일 : 2024.01.23

본건 전경

감정서 표지사진

본건 전경-북측

주위 환경-북측

본건 전경-북측

주위 환경-북측

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 “새쟁이 어린이공원“ 남서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 남서측 인근 “청계산로” 소재함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2016-06-15), 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 <추가기재> 농지법 제8조규정이 적용되는 농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 “답”이나, 현황 “전” 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당 사항 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2023타경109504 부동산임의경매

조사일시 : 2023년07월20일15시20분 2023년07월21일10시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 서초구 신원동 42-5	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 서초구 신원동 42-5
점유관계	미상
기타	1.전입세대열람 내역에 임차인 자료 내역이 없고 본건 부동산을 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유자 미상임 2.본건 부동산은 서초구 신원동 새정1길 주택가 바로 옆 연속된 전.답 일부로 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 개략적인 목측과 위성사진 등에 의해 파악하여 인접지와의 경계가 불분명한바, 정확한 지적 관련 사항은 측량에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 사료됨.점유관계는 별도 확인이 필요함.