매각예정물건/충남

(대지)충남 천안시 2022타경1632 매각기일 : 2023.05.17

키꾸 2023. 4. 18.

물건기본정보

사건접수	2022.03.29	경매개시일	2022.05.13
배당요구종기	2022.08.22	청구금액	8,026,177원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.21 (10:00)	매각기일	제101호 법정	167,393,600원	유찰
2023.02.01 (10:00)	매각기일	제101호 법정	117,176,000원	매각
2023.02.08 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.03.10 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매5계		미납
2023.05.17 (10:00)	매각기일	제101호 법정	117,176,000원
2023.05.24 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 423㎡ 제시외 1.(용도)정화조 및 보일러실(구조)블럭조(면적)32.5㎡ 2.(용도)화장실 및 현관(구조)경량철골조(면적)23㎡ 3.(용도)창고(구조)판넬조(면적)1.25㎡
2	건물	충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 32 위 지상 시멘트 벽돌조 경량철골조 스라브판넬지붕 단독주택 1층 120㎡ 2층 66.74㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 "신흥4리 마을회관" 북측 인근에
  위치하며, 부근은 전·답 등 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반
  주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중
  교통 이용여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
- 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 인접한 타인의 토지를 통해 접근이 가능하며, 남서측으
  로 노폭 약 4M의 아스콘 포장도로에 근접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 공장설립제한지역
  (2016-11-28)임.
6) 제시목록 외의 물건
- "건물감정평가요항표" 참조
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- "건물감정평가요항표" 참조

1) 건물의 구조
- 기호(2) 건물은 시멘트 벽돌조, 경량철골조 스라브판넬지붕 2층 건물로서,
  (사용승인일: 2001.09.19.)
  외벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
  바닥: 장판깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.
2) 이용상태
- 기호(2) 건물은 "주택"으로 이용 중임.
3) 설비내역
- 기호(2)는 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 태양열 집열판 설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
- - 제시외 건물(ㄱ): 블록조 스라브지붕 단층 정화조 및 보일러실 ≒ 32.5㎡,
  - 제시외 건물(ㄴ): 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 및 현관 ≒ 23㎡,
  - 제시외 건물(ㄷ): 판넬조 판넬지붕 단층 창고 ≒ 1.25㎡ 가 소재함.
5) 공부와의 차이
- 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

사건번호 : 2022타경1632 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월02일

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 32	0명
2	충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 32	0명

소재지	2.충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 32
점유관계	미상
기타	목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 소유자 한규남.