(아파트)서울 종로구 2022타경110057[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경110057[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	1,110,000,000원	최저매각가격	710,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 경매법정(4별관 211호)
물건비고
목록1 소재지	(아파트)서울특별시 종로구 지봉로5길 7, 103동 13층1305호 (창신동,두산아파트)
담당	서울중앙지방법원 | 경매21계

사건접수	2022.10.11	경매개시일	2022.10.20
배당요구종기	2023.01.04	청구금액	400,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.28 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	1,110,000,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	888,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	710,400,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 종로구 창신동 232 두산아파트 [도로명 주소] 서울특별시 종로구 지봉로5길 7 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층아파트 1층1246.22㎡ 2층1298.95㎡ 3층1298.95㎡ 4층1291.81㎡ 5층1291.81㎡ 6층1291.81㎡ 7층1291.81㎡ 8층1291.81㎡ 9층1291.81㎡ 10층1291.81㎡ 11층1291.81㎡ 12층1291.81㎡ 13층1224.66㎡ 14층1224.66㎡ 15층1154.35㎡ 16층1154.35㎡ 17층1154.35㎡ 18층1069.46㎡ 19층785.32㎡ 20층700.43㎡ 21층559.81㎡ 22층371.88㎡ 23층371.88㎡ 지1층2505.21㎡ 지2층3699.53㎡ 부속건축물415.30㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 13층1305호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 84.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시종로구창신동232 대 14549.8㎡ 2. 서울특별시종로구창신동232-1 대 66.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 14616.2 분의 31.85 2. 14616.2 분의 31.85

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울특별시 종로구 창신동 소재 "창신초등학교" 남측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 건 중 제13층 제1305호로서, 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 내부미상, 바닥 : 내부미상, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로서, 방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니4로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 마련되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 북동측, 남동측으로 노폭 8미터 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경110057 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월28일16시10분 2022년10월31일13시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 종로구 지봉로5길 7, 103동 13층1305호 (창신동,두산아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 종로구 지봉로5길 7, 103동 13층1305호 (창신동,두산아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 이건 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 이건 부동산을 방문하였으나 폐문부재로 일응 채무자(소유자) 점유로 추정되나 점유관계 별도 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

현관문

감정서 표지사진

본건 공동현관

본건입구

남서측 촬영

주변전경//남동측 촬영

주변전경//동측 촬영