(임야)경기 광주시 2022타경3389 매각기일 : 2023.07.10

물건기본정보

사건번호	2022타경3389	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	302,779,500원	최저매각가격	148,362,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고	자연림이고, 잡목과 수풀에 가려 발견이 어려운 분묘는 별도 확인 필요
목록1 소재지	(임야)경기도 광주시 남종면 귀여리 산4-1
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매2계

사건접수	2022.08.08	경매개시일	2022.09.05
배당요구종기	2022.11.07	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.01 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	302,779,500원	유찰
2023.06.05 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	211,946,000원	유찰
2023.07.10 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	148,362,000원
2023.07.17 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 42645㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

임야 전경

임야 내부

임야 전경

임야 전경

위 치 도

광역위치도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 남종면 귀여리에 소재하며, 주위는 전·답, 임야 및 단독주택, 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림"입니다. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 자연보전권역, 상수원보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3389 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년09월14일16시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 광주시 남종면 귀여리 산4-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 광주시 남종면 귀여리 산4-1
점유관계	미상
기타	- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

• - 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
• - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
• - 본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
• - 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.