(전)경기 연천군 2022타경4574 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2022타경4574	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	308,790,000원	최저매각가격	216,153,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.12 10:30 6호 입찰법정
물건비고	농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
목록1 소재지	(전)경기도 연천군 백학면 노곡리 594-1
담당	의정부지방법원 | 경매12계

사건접수	2022.09.20	경매개시일	2022.09.21
배당요구종기	2022.12.01	청구금액	114,797,743원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.07 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	308,790,000원	유찰
2023.07.12 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	216,153,000원
2023.07.19 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 2115㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 토지 전경

몬건 토지 전경

본건 토지 전경

위 치 도

광역위치도

본건 전경

후면토지 진입로 부분

본건전경

주위 전경

지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 백학면 노곡리 소재 "비룡대교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장 소재하나, 통행횟수 적어 대중교통사정 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "전"등으로 이용중이며, 토지중 일부는 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정 위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : ㉠ 현장조사일 현재 본건 북측을 통과하는 폭 약3미터의 포장도로가 서측 진입부분에서, 사유지 통행제한으로 차량접근이 불가능한 상황임. ㉡ 본건 동측 일부는 후면토지의 진입로로 이용중임. ㉢ 본건 동측 일부는 인접토지에서 이용중인 것으로 추정됨.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4574 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월29일15시16분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 연천군 백학면 노곡리 594-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 연천군 백학면 노곡리 594-1
점유관계	미상
기타	- 현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였음 - 따라서 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

2. 부동산의 현황

• - 지목은 전이고, 현황은 밭 작물을 경작한 흔적이 있음
• - 본건 토지의 정확한 위치 및 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함