(임야)경기 광주시 2022타경4023 매각기일 : 2023.07.10

물건기본정보

사건번호	2022타경4023	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	473,756,000원	최저매각가격	232,140,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고	봉분이 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 소재여부 불분명
목록1 소재지	(임야)경기도 광주시 도척면 추곡리 산149
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매8계

사건접수	2022.10.04	경매개시일	2022.10.05
배당요구종기	2022.12.07	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.01 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	473,756,000원	유찰
2023.06.05 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	331,629,000원	유찰
2023.07.10 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	232,140,000원
2023.07.17 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 27868㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

임야 내부

임야 전경도

임야 전경도

위 치 도

광역위치도

남측에서 촬영

서측에서 촬영

본건

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 추곡리 소재 "추곡저수지" 남측 근거리에 위치하는 임야로서 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 부근까지 챠랑의 접근이 가능하며, 근거리 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 경사지로 현황 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 현황 남측으로 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책 지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4023 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년10월11일13시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 광주시 도척면 추곡리 산149	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 광주시 도척면 추곡리 산149
점유관계	미상
기타	- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

• - 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
• - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
• - 본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
• - 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.