물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경524725[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 임야 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 103,897,200원 | 최저매각가격 | 72,728,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.12.18 10:00 219호 법정 | ||||
| 물건비고 | -지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. -지적도상 맹지임 | ||||
| 목록4 소재지 | (임야)인천광역시 강화군 삼산면 석모리 산110 | ||||
| 담당 | 인천지방법원 | 경매14계 | ||||
| 사건접수 | 2022.09.08 | 경매개시일 | 2022.09.16 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.12.12 | 청구금액 | 14,853,693원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.11.16 (10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 103,897,200원 | 유찰 |
| 2023.12.18 (10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 72,728,000원 | |
| 2023.12.26 (14:00) | 매각결정기일 | 제325호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 4 | 토지 | 임야 18182㎡ 매각지분 : 공유자 7분의 2 갑구 순위번호 4번 이항재 지분 전부 |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경524725 부동산강제경매
조사일시 : 2022년09월26일14시00분 2022년09월28일13시50분 2022년09월29일16시10분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 92-3 | 0명 |
| 2 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 476-1 | 0명 |
| 3 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 101-3 | 0명 |
| 4 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 산110 | 0명 |
| 5 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 453-1 | 0명 |
| 6 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 102-3 | 0명 |
| 7 | 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산249 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.인천광역시 강화군 삼산면 석모리 92-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 `답`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 |
| 소재지 | 2.인천광역시 강화군 삼산면 석모리 476-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 `하천`로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 |
| 소재지 | 3.인천광역시 강화군 삼산면 석모리 101-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 `대`로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 |
| 소재지 | 4.인천광역시 강화군 삼산면 석모리 산110 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 |
| 소재지 | 5.인천광역시 강화군 삼산면 석모리 453-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 |
| 소재지 | 6.인천광역시 강화군 삼산면 석모리 102-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 `전`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 |
| 소재지 | 7.인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산249 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 |
2. 부동산의 현황
- - 목록1,3,6은 인접해 있고 나머지는 모두 흩어져 멀리 위치하며, 목록7은 섬의 반대편 다른`리`에 위치함.
- - 목록1은 제시외 비닐하우스를 경계로 대추나무2그루,포도나무1그루와 대파가 식재되어 있음.
- - 목록2는 지목이 하천이지만 사진상의 설명과 같이 방파제 넘어 바다쪽으로 방파제 일부와 바다 임.
- - 목록3은 제시외 삼산북로 395-8 주택(기와모양슬레이트,블록등)의 대지와 앞뒤의 텃밭 임.
- - 목록4는 앞쪽으로 전원주택단지가 조성 중이며 산 중턱을 밑변으로 산 정상 쪽으로 뾰족한 모양이며, 내부로의 진입로가 없어 GPS, 지적도에 의한 판단이므로 전문가의 측량이 필요 함.
- - 목록5는 둑(방파제)과 바다 사이에 위치하며 잡풀,잡목이 무성 함.
- - 목록6은 목록3의 옆과 뒷쪽이며 도로의 일부를 포함하며 감나무,은행나무 몇그루가 있고 나머지는 농작물이 식재되어 있음.
- - 목록7은 목록1~6 (석모리)이 위치한 섬의 반대쪽 다른 리(매음리)에 있으며 산 중턱에서 옆으로 길게 늘어져 있는 모양이며, 진입로 끝에서 사진찰영을 하였으나 더이상 내부로의 접근이 어려워 GPS,지적도에 의한 판단이므로 전문가의 측량이 필요함.
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