(임야)인천 옹진군 2022타경13478 매각기일 : 2023.07.04

물건기본정보

사건번호	2022타경13478	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	106,743,600원	최저매각가격	74,721,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.04 10:00 219호 법정
물건비고	1. 지적도상 맹지임. 2. 본건 형태 및 이용상태는 완경사지대 정방형 토지로서, 임야 상태이며, 개략적인 목측 및 항공사진 등에 의할때 서측 일부는 법면상태인 것으로 보임.
목록1 소재지	(임야)인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산112-19
담당	인천지방법원 | 경매24계

사건접수	2022.10.21	경매개시일	2022.10.24
배당요구종기	2023.01.16	청구금액	80,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.30 (10:00)	매각기일	219호 법정	106,743,600원	유찰
2023.07.04 (10:00)	매각기일	219호 법정	74,721,000원
2023.07.11 (14:00)	매각결정기일	제325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 1788㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목적부동산 전경 1.

절개지 위에서 촬영한 목적부동산 전경 2.

목적부동산 전경 3.

목적부동산과 인접한 절개지 모습

절개지 아래서 촬영한 목적부동산

위 치 도

광역위치도

본건 전경

주위환경

본건 전경

주위환경

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전 영흥에너지파크" 동측 근거리에 위치하며, 인근은 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 정방형 토지로서, 임야 상태이며, 개략적인 목측 및 항공사진 등에 의할때 서측 일부는 법면상태인 것으로 보임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경13478 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월27일11시02분 2022년10월28일17시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산112-19	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산112-19
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

2. 부동산의 현황

• - 본 건은 진입로 입구 부근에 이마트 24시 편의점과 영흥함바식당이 위치하고 있는 영흥면 외리 산112-19 임야로서 순수 자연림 상태로 보이나 인접한 토지는 개발하기 위한 것으로 보이는 공사 중으로 임야가 절단되어 있었고 절개지 위에 본건 목적물이 위치하고 있는 것으로 보이나, 위 사항들은 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요한 것으로 보임(경매시 참고바람)