매각예정물건/인천

(임야)인천 옹진군 2022타경514292 매각기일 : 2023.06.28

키꾸 2023. 6. 14.

물건기본정보

사건번호	2022타경514292[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	87,494,000원	최저매각가격	42,872,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.28 10:00 219호 법정
물건비고	1. 본건 토지 지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등은 토지에 포함평가함. 2. 본건 토지 지상에 육안으로 식별되는 봉분은 발견되지 않았으나, 육안식별 불가한 분묘가 소재할 수 있음. 3. 현황 맹지임. 4. 특별매각조건 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
목록1 소재지	(임야)인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-11
담당	인천지방법원 \| 경매22계

사건접수	2022.06.08	경매개시일	2022.06.09
배당요구종기	2022.09.16	청구금액	57,451,546원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.09 (10:00)	매각기일	219호 법정	87,494,000원	유찰
2023.03.16 (10:00)	매각기일	219호 법정	61,246,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	219호 법정	42,872,000원	매각
2023.04.25 (14:00)	매각결정기일	1116호 심문실		최고가매각허가결정
2023.05.25 (15:00)	대금지급기한	민사집행과 경매22계		미납
2023.06.28 (10:00)	매각기일	219호 법정	42,872,000원
2023.07.05 (14:00)	매각결정기일	325호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 1067㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 마을주변 임야지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가한 등 전반적인 교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 완경사 지대의 사다리형 토지로서 현황 임야 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
- 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역 임.
6) 제시목록 외의 물건
- 특이사항 없음.
7) 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건 토지 지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등은 시장거래관행을 참작하여 토지에 포함평가 하였으니 업무에 참고하시기 바람.
  - 본건 토지 지상에 육안으로 식별되는 봉분은 발견되지 않았으나 육안식별이 불가한 분묘 등이 소재할 수 있으니 입찰 시 별도 확인하시기 바람.

사건번호 : 2022타경514292 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월08일16시22분 2022년07월12일17시40분

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-11	0명

소재지	1.인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-11
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

본 건은 태환홈타운 북쪽의 영흥면 외리 521-11 에 소재한 자연림 상태의 임야로서 토지의 경계를 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과, 잡목 등이 무성하며 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과, 목측의 방법으로 지적(임야)도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 비정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로(정확한 토지의 경계점, 위치, 지적등은 측량이 필요함을 참조) 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없음. 경매 매수시 참고바람.