(임야)인천 옹진군 2022타경526264 매각기일 : 2023.06.23

물건기본정보

사건번호	2022타경526264[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	183,488,800원	최저매각가격	128,442,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.23 10:00 219호 법정
물건비고	자연림으로 이용중.
목록1 소재지	(임야)인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산377
담당	인천지방법원 | 경매11계

사건접수	2022.09.28	경매개시일	2022.09.29
배당요구종기	2023.01.02	청구금액	289,461,135원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.17 (10:00)	매각기일	219호 법정	183,488,800원	유찰
2023.06.23 (10:00)	매각기일	219호 법정	128,442,000원
2023.06.30 (14:00)	매각결정기일	325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 31636㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목적 부동산 전경 1.

목적 부동산 전경 2.

목적 부동산 전경 3.

목적 부동산 전경 4.

목적 부동산 전경 5.

위 치 도

광역위치도

< 본건 전경 >

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "비조봉" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 상태의 임야지대임. 2) 교통상황 본건은 비조봉 서측능선의 남측에 위치하고 맹지임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 급경사 토지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 약300여미터 거리에 노폭 약8m의 덕적남로가 소재하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역임. 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소젖소 제외 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경526264 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월06일17시18분 2022년10월12일11시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산377	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산377
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없나 전입세대열람내역(동거인포함)에 의하면 전입세대는 없는 것으로 보임. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

2. 부동산의 현황

• 본 건은 밧지름해변과 서포리해변을 이어주는 도로 중간 정도에 위치한 순수 자연림 형태의 임야로서 임야의 경계를 - 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과, 잡목 등이 무성한 관계로 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과, 목측의 방법으로 임야도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 비정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로(정확한 토지의 경계점, 위치, 지적등은 측량이 필요함을 참조) 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없음. 경매 매수시 참고바람.
• - 사진은 목적부동산과 320여 미터 거리에 있는 덕적면 진리 568-6 번지 중심으로 도로의 좌우로 이동하며 촬영한 것임