매각예정물건/인천

(전)인천 서구 2022타경236 매각기일 : 2023.06.21

키꾸 2023. 6. 6.

물건기본정보

사건번호	2022타경236	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	96,638,000원	최저매각가격	33,147,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.21 10:00 219호 법정
물건비고	농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 공부상 지목은 전이나, 현황상 맹지로 추정됨
목록1 소재지	(전)인천광역시 서구 경서동 470
담당	인천지방법원 \| 경매25계

사건접수	2022.01.07	경매개시일	2022.01.10
배당요구종기	2022.04.01	청구금액	41,254,040원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.07 (10:00)	매각기일	219호 법정	96,638,000원	유찰
2023.04.11 (10:00)	매각기일	219호 법정	67,647,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	219호 법정	47,353,000원	유찰
2023.06.21 (10:00)	매각기일	219호 법정	33,147,000원
2023.06.28 (14:00)	매각결정기일	1116호 심문실

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 458㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "국립환경연구원" 남측 인근에 위치하며,
  전, 답 등 농경지와 임야가 소재하는 근교농경지대 입니다.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 불가하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 부재하는 등
  제반 교통상황은 열악합니다.
3) 형태 및 이용상태
- 인접토지 대비하여 다소 고지대의 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다.
4) 인접 도로상태
- 지적상 도로에 접하고 있으나, 도로 부지상에 수목 등이 소재하여 도로를
  이용한 접근은 불가합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
  과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>,
  토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역)
6) 제시목록 외의 물건
- -
7) 공부와의 차이
- -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 : 미상입니다.
  2. 기타 : -

사건번호 : 2022타경236 부동산임의경매

조사일시 : 2022년01월14일13시40분 2022년01월18일14시20분

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 서구 경서동 470	0명

소재지	1.인천광역시 서구 경서동 470
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

- 본 건 토지의 공부상 지목은 전이나, 아카시아나무 등 잡목이 우거져 있고, 육안으로는 분묘를 발견할 수 없었으나, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요함.
- 본 건 토지는 인접토지와 경계가 불분명하고 인천국제공항고속도로와 접하고 있으나, 현장으로의 접근로가 용이하지 않고 지적도상 및 현황상 맹지로 추정되며, 정확한 위치와 인접 토지와의 경계 등은 별도의 측량감정을 통해 확인 가능할 것으로 보임.