(전)인천 옹진군 2022타경12352 매각기일 : 2023.07.06

물건기본정보

사건번호	2022타경12352	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	168,560,000원	최저매각가격	117,992,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.06 10:00 제219호 법정
물건비고	1. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 미반환) 2. 공부상 '전'이나 현황은 일부'임야'임. 3. 이동이 용이한 철제컨테이너 3개 소재함(평가 및 매각에서 제외)
목록1 소재지	(전)인천광역시 옹진군 영흥면 내리 314
담당	인천지방법원 | 경매18계

사건접수	2022.09.30	경매개시일	2022.10.04
배당요구종기	2022.12.26	청구금액	101,754,980원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.01 (10:00)	매각기일	제219호 법정	168,560,000원	유찰
2023.07.06 (10:00)	매각기일	제219호 법정	117,992,000원
2023.07.13 (14:00)	매각결정기일	제325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 860㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목적 부동산 전경 3.

제시외 건물- 콘테이너 1.

제시외 건물- 콘테이너 2.

목적 부동산 전경 1.

목적 부동산 전경 2.

제시외 건물 - 콘테이너 3.

제시외 물건 - 적치된 이동 가능한 건축자재물

위 치 도

남측전경

북서측전경

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥초등학교" 서측인근에 위치하는 토지 (전)로서 주위는 지방도로변 농촌마을내 농지 및 대지 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 남측인근의 영흥로에 근접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한바 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며 동측일부는 임야(경사지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 이동이 용이한 철제컨테이너 3개 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 전이나 현황은 일부 "임야"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대사항은 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경12352 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월13일16시16분 2022년10월14일12시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 옹진군 영흥면 내리 314	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 옹진군 영흥면 내리 314
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

2. 부동산의 현황

• - 본건은 옹진군 영흥면 내리 314 에 소재하는 전으로 영흥빌라가 인접해 있으며, 중국성 이라는 음식점 뒤편에 위치해 있는 토지로서 대부분은 농지로 이용하고 있으나 일부가 도로로 사용되고 있으며 제시외 건물인 컨테이너 3동과 적치된 건축물자재가 있음
• - 본건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람).