물건기본정보
| 사건번호 | 2021타경57406[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 상가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 205,000,000원 | 최저매각가격 | 164,000,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.05.23 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 | 1. 이 건 매각대상물건은 상가건물로서 소위 오픈상가임. 2. 감정평가서에 의하면, ① 이 사건 매각대상 물건은 ‘구분소유를 위한 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’ 제1조의 2 제1항 제3,4호의 경계표지 및 건물번호표지는 갖추지 못한 상태임, ② 이 건 호명칭은 “제1에프036호”이나 관리사무소에서 제시한 도면상의 호수는 “036호”로 서로 상위하나 탐문조사상 동일한 것으로 위치를 확인하였다고 함. ③본건은 집합건축물대장등본 전유부상 소매시장(4.244㎡)과 창고(0.5㎡)로 등재되어 있으나, 현장조사시 창고는 소재지 미상으로 관리사무소 및 건물관리단 등에 문의하였으나 이에 대한 소재확인이 불가능하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3. 현황재조사보고서에 따르면, ①최초 조사보고 이후 미쏘 맞은 편에 원더플레이스 매장이 입점하였으며, 본 건 목적물은 원더플레이스 매장 안 하향 에스컬레이터 쪽으로 추정됨. ②오픈상가 형태로 점포의 경계나 특정을 위한 칸막이, 차단시설이 전혀 설치되어 있지 않으며 위치를 확인하기 어려운 형태로 운영되고 있음, 또한 구분소유 요건을 확인하기 위한 경계표지 및 건물번호표지 등을 찾아볼 수 없음. 4.위 감정평가서 및 집행관의 최초 및 재현황조사에 따라 집행법원은 이 사건 매각 목적물을 각 현황조사서에 첨부된 1층 현황로 도면상의 "036"로 보고 매각절차 진행함 | ||||
| 목록1 소재지 | (판매시설)서울특별시 마포구 양화로 176, 1층1에프036호 (동교동,동교동스타피카소) | ||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | ||||
| 사건접수 | 2021.12.23 | 경매개시일 | 2022.01.12 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.03.24 | 청구금액 | 281,060,000원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.04.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2023.05.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 164,000,000원 | |
| 2023.05.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 서울특별시 마포구 동교동 166-15 서울특별시 마포구 동교동 166-16 서울특별시 마포구 동교동 166-19 서울특별시 마포구 동교동 166-20 서울특별시 마포구 동교동 166-6 서울특별시 마포구 동교동 166-7 서울특별시 마포구 동교동 166-8 서울특별시 마포구 동교동 166-9 서울특별시 마포구 동교동 166-14 동교동스타피카소 [도로명 주소] 서울특별시 마포구 양화로 176 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 지하6층 2060.420㎡(전기실, 기계실) 지하5층 2451.260㎡(주차장) 지하4층 2451.260㎡(주차장) 지하3층 2451.260㎡(주차장) 지하2층 2446.900㎡(기타소매시장) 지하1층 2414.510㎡(기타소매시장) 1층 1385.330㎡(기타소매시장) 2층 1350.190㎡(기타소매시장) 3층 1510.770㎡(기타소매시장) 4층 1510.770㎡(기타소매시장) 5층 1510.770㎡(기타소매시장) 6층 1510.770㎡(일반음식점) 7층 1410.930㎡(일반음식점) 8층 1068.660㎡(극장 영화관) 9층 1222.420㎡(극장 영화관) 10층 1064.270㎡(극장 영화관) 11층 1181.610㎡(극장 영화관) 옥탑1층 96.83 ㎡(엘리베이터, 기계실) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1층1에프036호 구조 : 철골철근콘크리트조 면적 : 4.744㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시마포구동교동166-6 대 559.7㎡ 2. 서울특별시마포구동교동166-7 대 150.7㎡ 3. 서울특별시마포구동교동166-8 대 157㎡ 4. 서울특별시마포구동교동166-9 대 372.6㎡ 5. 서울특별시마포구동교동166-14 대 400.7㎡ 6. 서울특별시마포구동교동166-15 대 546.1㎡ 7. 서울특별시마포구동교동166-16 대 318.7㎡ 8. 서울특별시마포구동교동166-19 대 128.6㎡ 9. 서울특별시마포구동교동166-20 대 236.7㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 5. 소유권 6. 소유권 7. 소유권 8. 소유권 9. 소유권 대지권의 비율 :1. 2870.800 분의 1.399 2. 2870.800 분의 1.399 3. 2870.800 분의 1.399 4. 2870.800 분의 1.399 5. 2870.800 분의 1.399 6. 2870.800 분의 1.399 7. 2870.800 분의 1.399 8. 2870.800 분의 1.399 9. 2870.800 분의 1.399 |
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2021타경57406 부동산임의경매
조사일시 : 2022년01월14일17시34분 2022년01월17일11시34분 2022년01월19일12시09분 2022년01월25일14시10분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 마포구 양화로 176, 1층1에프036호 (동교동,동교동스타피카소) | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.서울특별시 마포구 양화로 176, 1층1에프036호 (동교동,동교동스타피카소) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 본 건 부동산 1층은 건축물현황도와 같이 구분되어 있지 않고 1층 전체가 모두 한 상가로 모두 벽체구분 없이 터져 있으며 건축물 현황도 및 관리사무소 직원 이광종의 진술 등으로 미루어 1층 의류가게 `MIXXO` 의 1층 에스컬레이터 반대편쪽으로 추정되고, 1층에는 현재 `MIXXO`만이 영업을 하고 있고 일부는 공사 중에 있음. 전입세대열람내역상 세대주는 존재하지 않는 것으로 나와 있고,상가건물임대차현황서상에도 임차인이 존재하지 않는 것으로 나타나 점유관계등은 미상임 |
2. 부동산의 현황
- 공부상의 건물 명칭은 `동교동스타피카소`이나 현재 건물 간판은 `Y.Z PARK`(와이즈파크)로 되어 있음
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
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