물건기본정보
| 사건번호 | 2021타경2517 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 상가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 91,000,000원 | 최저매각가격 | 29,819,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.05.23 10:00 경매법정(4별관 211호) | ||||
| 물건비고 | 토지에 별도등기 있음, 구분상가이었으나, 현재는 통합된 오픈상가로 각 호실 구분 및 위치 확인은 관리단에서 제공하는 도면과 건축물대장상 건축물현황도에 의하여 가능함, 현재 영업이 중지된 공실상태임, 원상복구시 비용이 발생할 여지 있음 | ||||
| 목록1 소재지 | (판매시설)서울특별시 중구 을지로 264, 7층7021호 (을지로6가,동대문패션티브이) | ||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매21계 | ||||
| 사건접수 | 2021.06.29 | 경매개시일 | 2021.06.30 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2021.09.23 | 청구금액 | 36,000,000원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.11.15 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 91,000,000원 | 유찰 |
| 2022.12.20 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 72,800,000원 | 유찰 |
| 2023.02.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 58,240,000원 | 유찰 |
| 2023.03.28 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 46,592,000원 | 유찰 |
| 2023.04.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 37,274,000원 | 유찰 |
| 2023.05.23 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 29,819,000원 | |
| 2023.05.30 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 3층 7호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 서울특별시 중구 을지로6가 21-31 서울특별시 중구 을지로6가 20-2 서울특별시 중구 을지로6가 21-23 서울특별시 중구 광희동1가 182-1 동대문패션티브이 [도로명 주소] 서울특별시 중구 을지로 264 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 판매 및 영업시설, 업무시설 지6층 2703.61㎡ 지5층 3087.2㎡ 지4층 3064.21㎡ 지3층 3058.3㎡ 지2층 2786.57㎡ 지1층 2764.73㎡ 1층1959.93㎡ 2층 2050.57㎡ 3층 2024.42㎡ 4층 2024.42㎡ 5층 2014.34㎡ 6층 2014.34㎡ 7층 1990.53㎡ 8층 1951.05㎡ 9층 1789.49㎡ 10층 233.52㎡ 11층 1748.31㎡ 12층 1043.73㎡ 13층 1017.05㎡ 지붕층 154.06㎡ (연면적제외) 옥탑층 198.32㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 7층7021호 구조 : 철골철근콘크리트구조 면적 : 3.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시중구을지로6가21-31 대 2258.1㎡ 2. 서울특별시중구을지로6가20-2 대 355.3㎡ 3. 서울특별시중구을지로6가21-23 대 691.5㎡ 4. 서울특별시중구광희동1가182-1 대 345.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의 비율 :1. 3650 분의 0.98 2. 3650 분의 0.98 3. 3650 분의 0.98 4. 3650 분의 0.98 |
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2021타경2517 부동산임의경매
조사일시 : 2021년07월16일09시36분 2021년07월29일15시05분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 중구 을지로 264, 7층7021호 (을지로6가,동대문패션티브이) | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.서울특별시 중구 을지로 264, 7층7021호 (을지로6가,동대문패션티브이) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 본건 부동산에 임하여 점유자를 만나지 못해 지하3층 관리단 직원(50대 남)에 확인한 바, 본건 부동산을 포함한 건물의 모든 점포가 코로나19바이러스사태 관련 2020.12.31.자로 영업종료 후 폐쇄조치(휴업)로 영업중인 점포가 없는 상태이고, 롯데자산개발(주)이 본 건 소재 건물(지하3층~지상8층) 전체를 임차한 상태라고 함(관리단직원에게 안내문교부) - 본건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황에 임차인으로 등재된 자 없어 관리단에서 확인된 롯데자산관리(주) 부점장(허 각)과 통화(2021.8.2.14:44)되어 확인한바, 롯데자산관리(주)(중구 청계천로100, 8층) 가 2013.5.말경부터 20년간(2033.5.말) 지하3층에서 지상8층까지 임차 중이라고 함. |
2. 부동산의 현황
- - 본건 부동산이 위치한 건물 전층 출입문 폐쇄조치 및 엘리베이터 작동이 중단되어 본건 부동산이 위치한 곳에 접근할 수 없어 본건 부동산에 대한 사진촬영이 불가하고,
- - 관리단 직원에 따르면 본건 부동산은 원래는 구분상가이었으나 현재는(롯데자산관리에서 임차한 후) 통합되어 오픈상가로써 각 호실 구분 및 그 확인은 층별도면에 따라 가능할 뿐 이라고 함.
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 1. 서울특별시 중구 을지로 264, 7층7021호 (을지로6가,동대문패션티브이) | ||||
| 1 | 점유인 | 롯데자산개발(주) | 당사자구분 | 임차권자 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 7층 7021호 | 용도 | 점포 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
| 전입일자 | 미상 | 확정일자 | 미상 | |
2. 기타
- 롯데자산개발(주)는 상가건물임대차 현황서에는 등재되어 있지않음.
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
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